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2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》7月30日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》7月30日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1696

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》7月30日专为备考2022年房地产交易制度政策考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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单选题 多选题

1. 住房公积金是用于解决职工自住住房的一种工资形式，住房公积金的义务性、保障性和互助性，主要通过住房公积金的（）来体现

A缴纳政策

B提取政策

C信贷政策

D保障政策

2. 出租人知道或应当知道承租人转租房屋，如有异议，应当在（）内提出异议。

A1个月

B3个月

C6个月

D12个月

甲房地产开发公司（以下简称甲公司）以出让方式取得某住宅项目用地，委托拆迀后形成净地。甲公司委托乙房地产经纪机构（以下简称乙机构）代理该楼盘的销售。在预售过程中，甲公司报请城市规划管理部门批准更改了原规划。被拆迀人李某预购了该项目一套住宅。在建设过程中，甲公司因资金紧张，将该项目部分用地转让给丙公司。

3. 甲、丙公司应当在办理完土地使用权变更登记手续之日起（）日内持转让合同到房地产开发主管部门备案。

A7

B15

C30

D60

4. 商品房屋租赁登记备案内容发生变化时，当事人应当在()日内到相关部门办理手续。

A10

B20

C30

D60

5. 下列不属于不动产登记目的的是（）。

A保护不动产权利人的物权

B维护交易安全

C减少交易成本

D利于国家对不动产进行宏观调控

甲房地产开发公司（以下简称甲公司）以出让方式取得某住宅项目用地，委托拆迀后形成净地。甲公司委托乙房地产经纪机构（以下简称乙机构）代理该楼盘的销售。在预售过程中，甲公司报请城市规划管理部门批准更改了原规划。被拆迀人李某预购了该项目一套住宅。在建设过程中，甲公司因资金紧张，将该项目部分用地转让给丙公司。

1. 被拆迁人李某向乙机构咨询有关拆迁问题，下列回答中，不正确的为（）。

A城市规划区内实施房屋拆迀的均需申领房屋拆迀许可证

B房屋拆迁货币补偿金额，按照被拆除房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定

C拆除违章建筑不予补偿

D拆除超过批准期限的临时建筑不予补偿

2. 下列权利中，属于物权的有()。

A租赁权

B抵押权

C地役权

D所有权

E建设用地使用权

李某在2015年7月在一物业管理比较完善的小区内购得一套普通住宅，李某还有其他家庭住房，就将本套住宅出租给张某居住。2018年7月，李某又将该套住宅高于购买价转售出去。

3. 关于李某和张某签订的租赁合同的表述，错误的为（）。

A租赁合同约定的租赁期限不得超过15年

B李某和张某不必向建设主管部门履行登记备案手续

C张某取得的是房屋所有权

D商品房租赁合同是诺成、双务、有偿的合同

4. 个人住房贷款与其他个人贷款相比，其特点包括（）

A贷款期限短

B贷款期限长

C还款方式绝大多数采取分期还本付息的方式

D大多数是以所购住房抵押为前提条件发生的资金借贷关系

E大多数是以动产抵押为前提条件发生的资金借贷关系

5. 下列房地产业的行业细分中，属于劳动密集型行业的有()。

A物业管理业

B房地产咨询业

C房地产经纪业

D房地产估价业

E房地产开发经营业

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