2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》8月5日

• 1. 主管部门发现房地产经纪违规行为的有效途径是（）。

  A针对性检查

  B合同抽查

  C现场巡查

  D投诉受理

• 2. 根据我国《城市房地产管理法》，设立房地产经纪机构，应当向当地（）行政管理部门申请设立登记，领取营业执照。

  A工商

  B税收

  C建设

  D房地产

• 3. 对于房地产经纪人协理应当具备的职业能力，错误的是（）。

  A了解房地产经纪行业的法律法规和管理规定

  B独立完成房地产经纪业务的一般性工作

  C较高的情商和化解纠纷的能力

  D在房地产经纪人的指导下，完成较复杂的房地产经纪业务

• 4. 将房地产经纪业务分为新建商品房经纪业务、存量房经纪业务的依据是（）。

  A经纪服务的方式

  B经纪服务的标的房地产用途

  C标的房地产所处的市场类型

  D所促成的房地产交易的类型

• 甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）是一家采用统一运营管理、统一品牌标志和宣传模式的经纪机构，王某是甲机构的房地产经纪人，王某在经纪门店接待了有购房需求的田某，并与田某签订了《房地产经纪服务合同》，了解了田某的需求之后很快的时间内寻找到了适合田某的房源，经王某撮合，张某支付了田某1万元订金，并与田某签订房地产交易合同，一月之后，王某协助交易双方办理不动产转移登记，登记部门在办理业务时发现此房屋产权不在田某名下，导致交易不能履行。
  
  
  5. 王某在短时间内为田某寻找到了房源，体现了王某的（ ）技能。

  A交易促成

  B供需搭配

  C人际沟通

  D市场分析

• 1. 关于房地产经纪人职业资格的说法，正确的有（　　）。

  A房地产经纪人职业资格原则上每年举行1次考试

  B房地产经纪人职业资格证书在全国范围有效

  C房地产经纪专业人员资格证书实行登记服务制度

  D房地产经纪专业人员继续教育每年累计应不少于100学时

  E通过考试取得的房地产经纪人执业资格证书，与按照《暂行规定》要求取得的房地产经纪人职业资格证书效用不同

• 2. 房地产经纪人员应树立良好的客户意识，具体表现为经纪人员应（）。

  A平等化意识

  B珍惜常客

  C充分体察客户的期望

  D满足客户的要求

  E维护客户的权益

• 3. 在连锁经营模式中，房地产经纪机构与直接从事经营活动的组织之间的关系包括（）。

  A投资关系

  B隶属关系

  C代理关系

  D契约合作关系

  E联盟关系

• 4. 房地产经纪人员的一般信息搜集技能，包括对日常得到的信息进行（）和快速检索的能力。

  A鉴别

  B分类

  C整理

  D储存

  E变更

• 5. 从法律上看，房地产居间包括（）。

  A向委托人报告订立房地产交易合同的机会

  B提供房地产交易政策咨询服务

  C提供订立房地产交易合同的媒介服务

  D为房地产经纪服务委托人代办房产证

  E代办房地产抵押贷款手续