2010年4月自考资产评估真题及答案解析(00158)

• 1. 一般地说，资产评估是指通过对资产某一价值的估算，从而确定其价值的经济活动。(　 )

  A时期

  B时点

  C时段

  D时间

• 2. 下列选项中，在分类上属于无形资产，但是在评估方法、准则适应等方面又不同于无形资产的是(　 )

  A土地使用权

  B版权

  C非专利技术

  D商誉

• 3. 最大最佳效用是基于资产评估的(　 )

  A继续使用假设

  B持续经营假设

  C公开市场假设

  D清算(清偿)假设

• 4. 在下列资产中，最适宜采用成本法评估的资产是(　 )

  A无形资产

  B资源性资产

  C企业整体资产

  D自制专用设备

• 5. 下列计算重置成本的方法中，计算结果必然属于复原重置成本的是(　 )

  A重置核算法

  B功能价值法

  C点面推算法

  D物价指数法

• 6. 评估某企业的通用设备，经抽样选择具有代表性的通用设备10台，估算其重置成本之和为50万元，而该10台具有代表性的通用没备历史成本之和为25万元，该类通用设备账面历史成本之和为800万元，则该类通用设备重置成本为(　 )

  A750万元

  B850万元

  C1500万元

  D1600万元

• 7. 某企业若能继续经营3年，每年的收益预计分别为300万元、400万元、200万元。营业终止后预计可回收500万元。假设折现率为6%，则该企业的评估值应为(　 )

  A419.8万元

  B806.9万元

  C1226.7万元

  D5806.9万元

• 8. 被评估设备年生产能力为100万件，成新率为60%，已知一台年生产能力为80万件的同类全新设备的价格为120万元，而且该类设备的价格与生产能力是线性关系，根据上述给定条件，被评估设备的评估值最接近于( )

  A58万元

  B90万元

  C120万元

  D150万元

• 9. 某企业2000年从美国引进一条生产线，当年投入生产。设备进口总金额为100万美元，国内配套设施费40万元人民币，其他费用15万元人民币。2003年进行评估，决定采用物价指数法测算其重置成本。经调查了解到：该设备从进口到评估基准日在其生产国的价格上升了10%，国内配套设施价格上升了5%，其他费用上升了4%，评估基准日该设备的进口关税等税收额为20万元，人民币汇率为1∶8。该生产线的重置成本应为(　 )

  A890.5万元

  B900.5万元

  C937.6万元

  D957.6万元

• 10. 被评估设备与同类采刚新技术生产的没备相比，生产量相同的条件下，每年需增加成本10万元，在正常条件下，该设备尚可使用3年，企业所得税率为25%，若折现率为10%，则该设备的功能性贬值最接近于(　 )

  A19万元

  B23万元

  C25万元

  D30万元

• 11. 某冰箱生产线，设计能力为年产冰箱1万台，每台冰箱的生产成本为2000元。评估时，预计未来5年内，每台冰箱成本上升15%，但销售价由于竞争原因只能上升相当于成本的10%，企业所得税率为25%，若折现率为10%，则该生产线的经济性贬值(　 )

  A254万元

  B284万元

  C290万元

  D379万元

• 12. 下列选项中，属于影响房地产价格的一般因素是(　 )

  A居民收入水平

  B交通便捷程度

  C公用设施完备程度

  D地形地质因素

• 13. 现有甲、乙、丙、丁四宗土地，土地单价分别为2900元/m^2、2800元/m^2、2300元/m^2、1500元/m^2，其容积率分别是3.0、2.5、2.0、1.5。如果四宗土地其他条件完全相同，则在正常的市场交易行为中最容易售出的宗地是(　 )

  A甲

  B乙

  C丙

  D丁

• 14. 采用收益法评估土地时，收益额应该是(　 )

  A过去的实际收益额

  B过去的客观收益额

  C将来的实际收益额

  D将来的客观收益额

• 15. 某宗土地取得费2000万元，全部为开发商投入，开发期2年，开发费3000万元，其中第一年投入2000万元，利息率为10%，则用成本法评估土地时的利息为(　 )

  A500万元

  B700万元

  C750万元

  D1000万元

• 16. 某企业转让一项专利技术，在研制开发过程中发生如下费用支出：耗费材料15万元，专用设备折旧2万元，通用设备折旧1万元，咨询鉴定费4万元，培训费3万元，管理费5万元，应分摊的公共费用及水电费2万元，技术转让过程中应缴纳的营业税1.5万元。则该项专利技术的间接成本为(　 )

  A8万元

  B14万元

  C16万元

  D34万元

• 17. 一般而言，专有技术具有实用性、新颖性、价值性和(　 )

  A独占性

  B保密性

  C时间性

  D可转让性

• 18. 我国商标法规定商标注册的有效期为(　 )

  A5年

  B10年

  C20年

  D无限期

• 19. 评估流动资产时，无需考虑功能性贬值是因为(　 )

  A流动资产形态多样化

  B流动资产评估是单项评估

  C流动资产数量大，种类多

  D流动资产周转速度快

• 20. 企业某项在产晶的账面成本为20万元，经分析，其中不合理的费用约占5%。经了解，该项在产品的数量为200个，完工率为60%，其中2个为废品，预计同收价格为每个200元，产成品的重置成本为每个1600元，则该在产品的评估价值最接近于(　 )

  A19.00万元

  B19.05万元

  C19.20万元

  D19.24万元

• 21. 应收账款评估中按应收账款拖欠时间的长短，分析判断可回收金额和坏账的方法是(　 )

  A坏账估计法

  B信用分析法

  C分类判断法

  D账龄分析法

• 22. 甲企业拥有乙企业发行的3年期非上市债券面值1000万元，年利率10%，复利计息，到期一次还本付息。现对甲企业进行评估，评估时该债券距到期日还有2年，若折现率为8%，则该债券的评估值最接近于(　 )

  A1114.5万元

  B1141.0万元

  C1454.0万元

  D1455.0万元

• 23. 股票的内在价格是(　 )

  A每股净资产额

  B每股总资产额

  C未来每股收益的折现值

  D每股净利润

• 24. 从产权的角度，企业评估的一般范围应该是企业的(　 )

  A有效资产

  B产权主体自身占用及经营的资产

  C整体资产

  D全部资产

• 25. 待评估企业未来5年的预期收益额分别为25万元、28万元、30万元、32万元和35万元，假定从第6年起，每年预期收益额稳定在35万元水平。根据资料确定国债利率为5%，风险报酬率为5%，资本化率为8%，采用分段法估算的企业整体评估价值最有可能是(　 )

  A329万元

  B384万元

  C462万元

  D549万元

• 26. 假定社会平均资产收益率为7%，无风险报酬率为2.5%，被评估企业所在行业平均风险与社会平均风险的比值为1.2，则用于企业价值评估的折现率为(　)

  A5.4%

  B7.0%

  C7.9%

  D8.4%

• 27. 评估基准日与报告日期相同(或接近)的评估报告是属于(　 )

  A追溯性评估报告

  B现值性评估报告

  C预期性评估报告

  D限制性评估报告

• 28. 确定评估基准日的主体是(　 )

  A评估机构负责人

  B注册资产评估师

  C评估委托方

  D资产占有方

• 29. 实现评估行业统一管理的基础是制定(　 )

  A统一的评估准则

  B统一的评估管理办法

  C统一的评估程序

  D统一的管理模式

• 30. 我国资产评估管理由重视机构管理、项目管理向注重资产评估人员管理转变的标志是(　 )

  A《资产评估基本准则——职业道德准则》的颁布

  B资产评估机构实行专营化

  C实行注册资产评估师制度

  D中国资产评估协会的成立

• 1. 资产评估的特点包括(　 )

  A现实性

  B替代性

  C市场性

  D公正性

  E咨询性

• 2. 收益法应用的前提条件有(　 )

  A应当具备可利用的历史资料

  B被评估资产必须是能用货币衡量其未来期望收益的资产

  C资产形成价值的耗费是必需的

  D资产所有者所承担的风险也必须是能用货币衡量的

  E参照物及其与被估资产可比较的指标、参数等资料是可搜集到的

• 3. 我国现行会计制度按固定资产的使用特性将其分类，对机器设备而言，有(　 )

  A生产经营用机器设备

  B未使用机器设备

  C自制设备

  D租出机器设备

  E通用设备

• 4. 一般来说，无形资产的成本项目包括(　 )

  A创造发明成本

  B法律保护成本

  C发行推广成本

  D转让交易成本

  E机会成本

• 5. 按资产评估内容划分，资产评估报告可以分为(　 )

  A正常评估报告

  B评估咨询报告

  C单项资产评估报告

  D评估复合报告

  E整体资产评估报告

• 1. 追溯性评估

• 2. 行业自律管理模式

• 1. 简述市场法的含义及其应用的前提条件。

• 2. 如何评估应收账款?

• 1. 被评估设备购置于1998年4月，购置价为200万元，在不停产的情况下，于2000年4月对该设备做了一定的技术改造，投资15万元给设备增添了一个深加工配套装置。2008年4月进行评估，2008年4月该设备由于操作上的原因设备传动齿轮严重受损，经有关技术人员检测，认定该设备更换传动齿轮后仍能继续使用10年，损坏的传动齿轮的价值约占设备重置成本的2%，传动齿轮的现行购买价格为5万元，调换费用(包括因调换而造成的停产损失)约2万元。评估人员经调查得知该类设备1998年的定基物价指数为106%，2000年的定基物价指数为108%，2008年的定基物价指数为118%。 要求：(1)计算被评估设备的重置成本; (2)计算该设备的有形损耗(或成新率)及评估值。(计算结果以“万元”为单位，保留两位小数)

• 2. 待评估地块为一待开发建设的七通一平空地，面积2000平方米，允许用途为商住混合，允许建设容积率为7，覆盖率小于等于50%，土地使用年限50年。2009年8月出售，求取公平市场价格。 估价方法采用假设开发法。设计建筑面积为14000平方米，共14层，1～2层为商用房，共2000平方米，3～4层共12000平方米用于住宅。预计共需2年时间完成(到2011年8月)，第一年投入60%的总建筑费，第二年投入40%的总建筑费。总建筑费1000万元，专业费为总建筑费的6%，利润率为20%，租售费用及税金综合为售楼价的5%。假定该建筑物建成后即可全部出售，预计当时售价，商业楼4000元/平方米，住宅楼2000元/平方米，折现率10%。 要求：(1)以评估基准日2009年8月为时间点，计算总楼价; (2)计算该时点的总建筑费; (3)计算该时点的专业费; (4)计算该时点的税费; (5)计算该时点的利润和地价。 (计算结果以“元”为单位，取整) (提示公式：地价=楼价—建筑费—专业费—利润—税费)

• 3. 某企业许可一项技术给联营企业使用，该技术的重置成本为200万元，适用的成本利润率为400%;联营企业其它投资的重置成本为5000万元，适刚的成本利润率为10%。该技术已使用3年，证明技术可靠，产品比同类产品性能优越。经了解，该产品成本为120元/件，该产品价格在甲类地区为180元/件，乙类地区为170元/件，丙类地区为160元/件。目前该产品年销售量为2万件，其中甲类地区为8000件，乙类地区为7000件，丙类地区为5000件。经分析，该技术的剩余经济寿命为8年，售价和成本变化不大，故不考虑其变化(折现率为12%，所得税率为25%) 要求：计算该项技术的利润分成率和评估值。(计算结果以“元”为单位，取整)

• 4. 某企业拟产权转让，需评估。经预测，其未来5年的净利润分别为120万元、130万元、150万元、160万元和200万元。从第六年起，每年的净利润稳定在200万元的水平上。该企业资产包括流动资产、固定资产及无形资产，其评估值分别为180万元、830万元和480万元，该企业负债的评估价值为20万元。若折现率与资本化率均为10％。
  要求：计算该企业的商誉价值。（计算结果以“万元”为单位，保留两位小数）