2011年4月自考资产评估真题及答案解析(00158)

• 1. 资产评估主体是指( )

  A被评估资产占有人

  B被评估资产

  C资产评估委托人

  D从事资产评估的机构和人员

• 2. 评估资产的“在用价值”依据的是资产评估的( )

  A供求原则

  B替代原则

  C贡献原则

  D最佳使用原则

• 3. 下列原则中，不属于资产评估工作原则的是( )

  A独立性原则

  B独立性原则

  C预期性原则

  D科学性原则

• 4. 在资产评估中，市场法较适用于( )

  A专用设备

  B大部分无形资产

  C通用性较强的资产

  D受地域.环境等严格限制的资产

• 5. 为节省资源和减少污染，政府规定年产1万吨以下的造纸厂一律关闭，由此造成生产能力在l万吨以下的造纸设备产生贬值。这种贬值属于( )

  A功能性贬值

  B实体性贬值

  C破产清算贬值

  D经济性贬值

• 6. 被评估资产为一台年产某产品8万件的生产线，经市场调查，类似年产量为15万件的生产线的成本为25万元。如果该类生产线的规模经济效益指数为0.7，被评估资产的重置成本约为( )

  A16.10万元

  B17.35万元

  C19.20万元

  D24.00万元

• 7. 某资产于1998年5月购进，2008年5月评估时名义已使用年限为10年。根据该资产技术指标，正常使用情况下，每天应工作16小时，该资产实际每天工作15小时(一年按360天计算)，由此可确定该资产实际已使用年限约为( )

  A8.8年

  B9.4年

  C9.6年

  D10.0年

• 8. 某评估机构对一大型机械厂进行评估。该企业固定资产中有同类机床300台，账面原值3000万元，评估人员将其中的10台机床作为样本进行了详细评估，该10台机床的重置成本为120万元，其账面原值为100万元。若被评估的300台机床的成新率平均为60%，则该300台机床的评估值最接近于( )

  A1840万元

  B2160万元

  C3066万元

  D3600万元

• 9. 机器设备的经济寿命是指机器设备( )

  A从评估基准日起到机器设备不能正常工作所经历的时间

  B从评估基准日起到继续使用在经济上不合算为止所经历的时间

  C从机器设备开始使用起到机器设备不能正常工作所经历的时间

  D从机器设备开始使用起到继续使用在经济上不合算为止所经历的时间

• 10. 被评估设备购建于2000年，原始价值300万元， 2005年进行更新改造，投入了30万元。2008年对该设备进行评估，假设从2000年至2008年该类设备的价格每年上升10%，该设备的尚可使用年限经检测为15年，则该设备的成新率约为( )

  A60%

  B62%

  C63%

  D66%

• 11. 一台数控机床，重置成本为200万元，已使用2年，其经济寿命为20年，现该机床的数控系统损坏，估计修复费用为18万元，其他部分工作正常。该机床的实体性贬值额约为( )

  Al8万元

  B20万元

  C36万元

  D38万元

• 12. 下列关于国家规定的土地使用权出让最高年限的表述，正确的是( )

  A旅游业用地30年

  B商业用地40年

  C居住用地50年

  D教育用地70年

• 13. 被评估土地使用权年限为50年，参照物土地使用权年限为40年，折现率为10%，则土地使用年限修正系数为( )

  A0.968

  B0.986

  C1.014

  D1.033

• 14. 在建筑物评估中，影响建筑物价值的决定因素是( )

  A物理因素

  B环境优劣

  C经济地理

  D新旧程度

• 15. 某宗土地，土地单价为3000元/m2，该宗地容积率为2，建筑面积为150平方米，则楼面地价为( )

  A20元/m2

  B150元/m2

  C300元/m2

  D1500元/m2

• 16. 某无形资产转让中，确定的销售利润分成率为40%，已知该类产品的销售利润率为20%，则该无形资产转让的销售收入分成率为( )

  A4%

  B8%

  C10%

  D20%

• 17. 某企业生产A产品，生产成本为6元/件，售价为8元/件，年销售量为10万件;如果使用了B专利技术，原材料利用率更高，生产成本下降为5.5元/件，产品性能更好，销售价格可以提高到8.5元/件，年销售量可达1l万件。则该专利技术的年超额收益为( )

  A5万元

  B7万元

  C9万元

  D13万元

• 18. 专有技术评估中的条件百分比的含义相当于( )

  A成新率

  B实体性贬值率

  C折现率

  D资本化率

• 19. 将流动资产归结为货币类.实物类.债权类和其他流动资产四种类型是根据流动资产的( )

  A流动性

  B存在形态

  C变现能力

  D周转速度

• 20. 企业某项在用低值易耗品，原购入价格为1200元，企业采用五五摊销法，账面价值为600元。该项低值易耗品已使用6个月，预计还可使用半年，目前全新的同类型的低值易耗品现行市价为1000元，则该项低值易耗品的评估价值应为( )

  A500元

  B600元

  C1000元

  D1200元

• 21. 某企业向甲企业售出材料，价款为80万元，商定6个月后收款，采取商业承兑汇票结算。该企业于3月5日开出汇票，并经甲企业承兑，汇票到期日为9月5日。现对该企业进行整体评估，基准日定为7月5日，由此确定贴现日期为60日，贴现率按月息6%。计算，则该应收票据的评估值为( )

  A0.96万元

  B79.04万元

  C80.00万元

  D81.92万元

• 22. 被评估资产为长期债券，总面值100万元，期限为10年，年利率为15%，单利计息，每两年支付一次利息，到期还本。截至评估基准日已过去6年，若折现率为10%，则该债券的评估值最接近于( )

  A91万元

  B109万元

  C114万元

  D134万元

• 23. 被评估企业拥有甲企业发行的普通股票100万股，每股面值10元，预计今后两年内第一年的股利率为12%，第二年的股利率为15%，两年后即可上市流通，每股市场价可达60元。若上市后立即出售，折现率为10%，则该被评估股票的评估值最接近于( )

  A4731万元

  B5192万元

  C5950万元

  D6230万元

• 24. 反映企业运营能力指标之一的存货周转次数的计算公式为( )

  A存货周转次数=存货周转天数×365

  B存货周转次数=存货周转天数×360

  C存货周转次数=365/存货周转天数

  D存货周转次数=360/存货周转天数

• 25. 下列各项中，不属于企业价值评估收益预测方法的是( )

  A产品周期法

  B综合调整法

  C资产基础法

  D时间序列法

• 26. 某企业长期负债与权益资本的比例为6.5∶3.5，借款利息为6%，经测定，社会无风险报酬率为3%，社会平均资产收益率为8%，该企业所在行业的β系数为1.2，企业所得税税率为25%，则采用加权平均资本成本模型计算的折现率最有可能为( )

  A6.08%

  B6.70%

  C7.05%

  D7.34%

• 27. 需要确定资产过去价值而出具的评估报告属于( )

  A现值性评估报告

  B评估复核报告

  C追溯性评估报告

  D预期性评估报告

• 28. 资产评估报告中，准确描述评估目的是为了准确界定( )

  A资产的归属

  B评估结论的含义边界

  C资产的特征

  D评估基准日

• 29. 对特定评估目的.特定资产类别(细化)评估业务以及对评估中某些重要事项进行规范的准则属于( )

  A基本准则

  B程序性准则

  C专业性准则

  D评估指南

• 30. 资产评估业较为理想的管理模式是( )

  A政府管理

  B行业自律管理

  C政府监管下的行业自律管理

  D政府管理为主，行业自律为辅

• 1. 成本法应用的前提条件有( )

  A应当具备可利用的历史资料

  B需要一个充分发育.活跃的资本市场

  C被评估资产必须是能用货币衡量其未来期望收益的资产

  D形成资产价值的耗费是必需的

  E资产所有者所承担的风险也必须是能用货币衡量的

• 2. 下列因素中，与重置成本的构成要素有关的有( )

  A评估对象

  B评估时点

  C评估前提

  D评估地点

  E评估目的

• 3. 在无形资产评估中，决定最低收费额的因素有( )

  A重置成本

  B替代成本

  C机会成本

  D沉没成本

  E历史成本

• 4. 下列会计核算方法中，对于材料评估的评估结果没有影响的有( )

  A先进先出法

  B后进先出法

  C加权平均法

  D移动平均法

  E个别计价法

• 5. 委托方对资产评估报告的运用主要体现在( )

  A作为企业进行会计记录的依据

  B作为归集评估档案资料的重要信息来源

  C作为支付评估费用的依据

  D作为法庭辩论和裁决时确认财产价格的举证材料

  E作为产权交易作价的基础资料

• 1. 更新重置成本

• 2. 评估复核

• 1. 如何理解市场价值?

• 2. 一份合格的资产评估报告至少应该包括哪些内容?

• 1. 被评估设备是于2004年1月1日进口的大型设备，账面原值为人民币2219.38万元，其中以美元支付的设备购置款(离岸价)折合人民币1500万元，境外运输及保险费占离岸价的1.5%，设备进口时的关税税率为17%，增值税率为17%，银行手续费为到岸价的1%，国内运杂费为人民币20万元，安装及配套费用共计人民币100万元，进口时美元与人民币的汇率为1∶8.2，评估基准日为2008年1月1日。 评估人员在评估中了解到，设备生产国同类设备在4年中价格上升了5%，境外运输及保险费仍为离岸价的1.5%，评估基准日该设备的进口关税税率下降至10%，增值税率仍为17%，银行手续费率也未发生变化。对国内调查得知，4年中各种费用物价指数均发生了较大变化，其中安装配套费用2004年1月1日的定基物价指数为108%，2008年1月1目的定基物价指数为116%，运杂费用价格指数自2004年起均在上一年的基础上递增1%。经对设备情况调查鉴定得知，该设备与现有同类新设备相比，每年增加运营成本20万元，今后该设备若保持100%的利用率，则尚可使用12年。评估基准日美元对人民币的汇率为1∶7，企业所在行业的正常投资回报率为10%，企业所得税率为25%。 要求：(1)计算该设备的重置成本; (2)计算该设备的评估值。 (计算结果以“万元"为单位，保留两位小数)

• 2. 某企业占用一块土地，面积为15000平方米，土地使用权年限为50年，已达到三通一平(通水、通路、通电和土地平整)，由于该地区土地交易较少，决定采用成本法估价。 相关资料如下： (1)土地取得费包括征地补偿费和土地管理费在内为500元/平方米，其中土地补偿费已包括地上附着物补偿费、青苗补偿费、安置补偿费等; (2)土地开发费为80元/平方米，土地开发期2年，开发费均匀投入; (3)税费主要为耕地占用税，按5元/平方米计征，其他税费不计; (4)二年期贷款利息为10%; (5)利润率为20%; (6)土地所有权的增值收益为土地取得费、土地开发费、税费、利息、利润之和的25%。 要求：估算以下两种情况的土地单价和总价。 (1)无限年期土地使用权价格; (2)50年期土地使用权价格(假设折现率为10%)。 (计算结果以“元”为单位，保留两位小数)

• 3. 某企业转让生产某药品的技术，经评估人员收集获得以下资料：该企业与购买方共同享有该项技术，双方的设计生产能力分别为年产400万单位和100万单位；该技术系该企业三年前从外部引进的，账面价格为2000万元；根据该类技术的更新速度和产品的市场情况判断该技术还可以使用7年；近3年来，物价每年环比上涨10％；由于购买方生产能力较为强大，其投产后将占领一定市场份额，出让方为此在未来7年预计每年将减少纯收益约为30万元；另外，该技术转让后，该企业为保持技术领先，需要立即追加费用100万元。
  要求：若折现率取10％，请计算该企业转让该技术的最低收费额。
  （计算结果以“万元”为单位，保留两位小数）

• 4. 某企业2007年利润表反映实现的净利润为95万元，补贴收入50万元(包括企业增值税出口退税30万元和因洪灾政府专项补贴20万元)；营业外支出30万元(为企业遭受洪灾的损失支出)。经分析，预计从2008年至2012年企业的净利润将在2007年正常净利润水平上每年递增1％，从2013年到2017年企业净利润将保持在2012年净利润水平上。企业将在2017年底停止生产、整体变现，预计变现值约为140万元。若折现率为10％，企业所得税税率为25％。
  要求：评估2007年12月31日该企业的价值。
  （计算结果以“万元”为单位，保留两位小数）