2015年10月自考资产评估真题及答案解析(00158)

• 1. 下列资产分类标准中，将资产分为有形资产和无形资产的是( )

  A按资产是否具有获利能力分类

  B按资产存在形态分类

  C按资产能否独立存在分类

  D按资产的流动性分类

• 2. 下列选项中，符合公开市场内涵的是( )

  A交易各方进行交易的唯一目的在于最大限度地追求经济利益

  B交易各方掌握的市场信息不对称

  C交易各方需在限定的时间内完成交易

  D交易条件公开且具有排他性

• 3. 在资产评估程序中，首先要明确资产评估业务基本事项，其中包括明确( )

  A资产评估计划类型

  B资产评估业务约定书格式

  C资产评估过程中的具体步骤

  D资产评估基准日

• 4. 下列关于折现率和资本化率的表述中，正确的是( )

  A折现率与资本化率有着本质区别

  B风险越大，折现率、资本化率越低

  C风险越大，折现率、资本化率越高

  D风险越小，折现率、资本化率越高

• 5. 应用收益法评估资产价值时，收益额通常是指被评估资产的( )

  A预期收益

  B评估基准日实际收益

  C评估基准日前若干年的平均收益

  D历史收益

• 6. 采用重置核算法估算的重置成本是( )

  A复原重置成本

  B更新重置成本

  C原始成本

  D既可能是复原重置成本，也可能是更新重置成本

• 7. 下列方法中，不属于估测机器设备实体性贬值率或成新率的是( )

  A使用年限法

  B会计折旧法

  C观测分析法

  D修复费用法

• 8. 某被评估进口设备账面原值为1000万元人民币，其中80%为外汇支付，进口时的外汇汇率为1美元=8元人民币，评估基准日外汇汇率为1美元=6.5元人民币，进口设备生产国同类资产价格变动指数为20%，国内配套部分价格变动指数为30%，现行关税税率为10%，其他税费率为10%，则该进口设备的重置成本约为( )

  A1040万元

  B1130.4万元

  C1203.8万元

  D1302.2万元

• 9. 修复费用法的使用前提是设备的( )

  A经济性贬值可补偿

  B无形损耗可补偿

  C实体性贬值可补偿

  D功能性贬值可补偿

• 10. 某类型号的汽车已使用10年，按目前的技术状态还可使用10年，但由于环保能源的要求，国家新出台的汽车报废政策规定该类汽车的最长使用年限为15年，故该车5年后必须强制报废。该汽车的经济性贬值率约为( )

  A16.67%

  B25%

  C50%

  D66.67%

• 11. 据最新统计，北京、上海等一线城市住宅成交均价要远远高于三线城市，其中最主要原因是由于房地产的( )

  A投资大量性

  B耐用性

  C位置固定性

  D保值增值性

• 12. 待估宗地剩余使用年限为40年，可比交易案例剩余使用年限为45年，还原利率为10%,则年限修正系数为( )

  A0.9901

  B0.9915

  C1.0100

  D1.0101

• 13. 房地产开发企业参加居住用地竞拍时，确定竞拍价最合适的方法是( )

  A收益法

  B成本法

  C残余法

  D假设开发法

• 14. 影响无形资产评估价值的最主要因素是( )

  A成本因素

  B使用限期

  C预期收益

  D技术成熟程度

• 15. 无形资产的贬值表现为( )

  A实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值

  B功能性贬值和经济性贬值

  C功能性贬值

  D经济性贬值

• 16. 下列无形资产中，属于关系型无形资产的是( )

  A土地使用权

  B商誉

  C专有技术

  D客户名单

• 17. 评估在用低值易耗品价值时，一般不考虑( )

  A功能性贬值

  B经济性贬值

  C实体性贬值和功能性贬值

  D功能性贬值和经济性贬值

• 18. 某企业经营管理以及会计核算比较规范，评估基准日有在产品500件，账面反映每件在制品材料成本为25元，工资费用为4元。评估人员调查发现，截至评估基准日材料成本上涨4%，工资费用上涨5%，则该批在制品评估值为( )

  A14500元

  B15000元

  C15100元

  D15205元

• 19. 某企业拥有一张面值50万元、期限为9个月的不带息商业汇票。至评估基准日，该商业汇票尚有4个月到期，贴现率按月息5‰计算，则该商业汇票的评估值为( )

  A40万元

  B49万元

  C51万元

  D51.25万元

• 20. 预付费用能否成为评估对象，关键看( )

  A预付费用的大小

  B费用支付的时间

  C费用支付的对象

  D评估基准日后能否产生经济效益

• 21. 非上市债券评估的主要方法是( )

  A成本法

  B收益法

  C市场法

  D功能价值法

• 22. 甲企业持有乙企业发行的5年期非上市债券20万元，票面利率为9%，每年付息一次，到期还本。截至评估基准日，已持有满4年，前4年利息均已入账。一年期银行存款利率为5%，乙企业的风险报酬率为2%。则甲企业所持债券的评估值接近于( )

  A19.63万元

  B20.37万元

  C20.9万元

  D21.8万元

• 23. 下列关于企业价值评估范围的表述，不正确的是( )

  A具体范围是指评估人员具体实施评估的资产范围

  B从产权的角度，企业评估的范围应该是企业的全部资产

  C企业产权权力所能控制的部分

  D不应包括非控股子公司中的投资部分

• 24. 下列关于确定折现率和资本化率原则的表述，不正确的是( )

  A折现率和资本化率应不低于安全利率

  B折现率和资本化率应与收益额口径保持一致

  C折现率和资本化率应参考行业平均收益率而定

  D折现率和资本化率在本质上是相同的，且适用条件也相同

• 25. 被评估企业生产经营活动比较稳定，其未来5年预期收益的现值之和为1500万元，假定折现率为11%，资本化率为10%，则采用年金资本化法计算的企业价值最有可能是( )

  A3597万元

  B3690万元

  C3957万元

  D4059万元

• 26. 下列指标中，反映企业运营能力的指标是( )

  A资产负债率

  B应收账款周转率

  C销售利润率

  D速动比率

• 27. 需要确定资产未来价值而出具的评估报告属于( )

  A现值性评估报告

  B评估复核报告

  C追溯性评估报告

  D预期性评估报告

• 28. 从规范资产评估报告历史分析可以发现，无论对资产评估报告形式、格式的规定如何变化，越来越受到重视的是( )

  A对评估对象权属的准确界定和描述

  B对评估方法及其重要参数确定的依据分析

  C对评估结论的价值类型和定义的明确界定

  D对评估结果取得的依据和前提条件的分析

• 29. 调整资产评估行业内部、外部各种社会关系的准则是( )

  A业务准则

  B程序性准则

  C专业性准则

  D职业道德准则

• 30. 我国资产评估管理由重视机构管理、项目管理向注重资产评估人员管理转变的标志是( )

  A《资产评估职业道德准则—基本准则》的颁布

  B资产评估机构实行专营化

  C实行注册资产评估师制度

  D中国资产评估的协会的成立

• 1. 在确定继续使用的资产时，必须充分考虑的条件包括( )

  A资产所有权明确，并保持良好

  B资产尚有显著的剩余使用寿命

  C资产具有通用性

  D资产具有流动性

  E资产从经济上、法律上允许转作他用

• 2. 下列因素中，属于机器设备发生经济性贬值原因的是( )

  A设备所生产的产品需求减少

  B新技术的发展导致被评估设备的运营费用高于新设备

  C原材料涨价而产品没有相应提价

  D国家有关能源、环保政策

  E新技术、新工艺的运用导致被评估设备的重置成本降低

• 3. 企业价值评估时进行未来收益预测必须注意的因素有( )

  A必须以企业现实存量资产为出发点

  B必须考虑正常经营范围内的合理改进

  C必须以企业未来进行正常经营为基础

  D必须掌握企业产品寿命周期统计资料

  E必须考虑收益额与折现率口径的一致性

• 4. 按照评估基准日的不同，资产评估报告可以分为( )

  A正常评估报告

  B追溯性评估报告

  C评估咨询报告

  D现值性评估报告

  E预期性评估报告

• 5. 资产评估具体准则分为( )

  A业务准则

  B程序性准则

  C职业道德准则

  D专业性准则

  E评估指南

• 1. 功能价值法

• 2. 资产基础法

• 1. 简述机器设备评估的特点

• 2. 委托方对资产评估报告的运用主要体现在哪些方面?

• 1. 某企业在2010年购置了一条生产线A，年生产能力为100万吨，账面原值为1000万元，2014年进行评估。经调查分析确定，同类资产的价格每年比上一年上涨5%，生产线A还能使用6年，评估人员了解到生产线A已不再制造，其替代品是生产能力更强的生产线B，年生产能力为120万吨，同时比生产线A每年节省能耗5万元，评估时的市场价为1200万元。生产线A所在企业的所得税率为25%，折现率为10%。 要求：计算生产线A的评估值。(计算结果以“万元”为单位，保留两位小数。)

• 2. 待估建筑物为砖混结构写字楼，占地面积500平方米，建筑面积1000平方米，现用于出租。评估人员经调查了解到，当地同类写字楼的出租租金一般为每年每建筑平方米800元，每年支付的管理费为年租金的3.5%，维修费为年租金的3%，年土地使用税及房产税合计为每建筑平方米40元。土地还原利率为7%，建筑物还原利率为8%。土地使用权剩余年限、建筑物尚可使用年限均为40年。经评估土地使用权价值为每平方米12000元。 要求：试评估该写字楼中建筑物的市场价值。(计算结果取整数)

• 3. 甲企业将某项专利8年的排他使用权授予乙企业，乙企业将每年销售收入的2%给予甲企业作为补偿。根据分析，乙企业未来每年的销售利润率为10%，销售利润为460万元。所得税税率为25%，折现率取15%。 要求：试评估该项专利的排他使用权的市场价值。(计算结果以“万元”为单位，取整。)

• 4. 某企业的相关资料如下： (1)未来5年预期利润总额分别为:210万元、230万元、250万元、270万元和280万元，从第6年开始预计利润总额可稳定在280万元左右; (2)长期负债占投资资本比重为60%，平均长期负债成本为6%，在未来平均年长期负债利息额保持在60万元的水平; (3)据查，评估时社会平均收益率为10%，无风险报酬率为4%，企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率(β)为1.2; (4)企业所得税税率为25%。 要求：试评估该企业投资资本价值。(计算结果以“万元”为单位，保留两位小数。)