2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》10月29日

• 1. 信息自身的种种特点以及信息不对称所带来的种种后果都要求行业管理主体对房地产经纪行业实施（）管理。

  A统一性

  B强制性

  C公平性

  D针对性

• 2. 售后服务是房地产经纪机构提高服务、稳定老客户的重要环节，其内容包括延伸服务、改进服务和（）。

  A产品服务

  B跟踪服务

  C售中服务

  D体验服务

• 3. 兼顾房地产经纪人基本生活保障和激励作用的薪酬支付方式是（）。

  A固定薪金制

  B佣金制

  C混合制

  D收益分成制

• 4. 下列关于房地产经纪人员权利义务的表述中，错误的是（）。

  A房地产经纪人有权执行房地产经纪业务并获得合理报酬

  B房地产经纪人可以要求委托人提供与交易有关的资料

  C房地产经纪人员只要保证交易达成，无需向委托人披露相关信息

  D房地产经纪人员应为委托人保守商业秘密

• 某房地产开发企业委托甲房地产经纪机构代理销售正在建设中的商品住宅项目，双方就委托事项进行了明确，确定了相关的权利和义务，并签署了书面协议，在委托事项中,房地产开发企业也将售楼处的设置交给了甲房地产经纪机构，在此后的销售过程中，甲机构由于未按有关规定公示资料，接到有关部门的责令整改通知。
  
  
  5. 对房地产经纪机构下达整改通知的部门是（ ）。

  A人力资源和社会保障部

  B房地产行业组织

  C房地产管理部门

  D工商管理部门

• 1. 我国台湾地区房地产经纪业在中介发展时期，行业发展的特点有（）。

  A拓展项目，全面服务

  B提供虚假信息

  C调整薪奖，注重品牌

  D不合理收费

  E同业联盟，交易安全

• 2. 房地产经纪机构人力资源管理具有的特征是（）。

  A合法性

  B人本性

  C互惠性

  D战略性

  E学习性

• 3. 关于单店模式中的“店”，说法正确的有（）。

  A是指门店

  B—定是房地产经纪机构下属的分支机构

  C可以是独立的房地产经纪公司

  D不一定是房地产经纪机构下属的分支机构

  E—定不是房地产经纪公司机构下属非分支机构

• 4. 房地产经纪机构注销时，对尚未完成的房地产经纪业务可以采取的处理方式有（）。

  A告知委托人因机构注销，经纪合同自动终止，双方互不承担责任

  B终止合同并赔偿损失

  C由委托人自行处理，收取部分佣金

  D经委托人同意，将业务转由其他房地产经纪机构代为完成

  E在符合法律规定的前提下，与委托人约定处理方式

• 5. 房地产经纪人员社会及心理方面的知识主要包括（）等方面的知识。

  A房地产市场营销

  B人口、家庭等社会因素对房地产市场的影响

  C国家的社会发展形势和政府的主要政策

  D大众心理

  E消费心理