考试总分:10分
考试类型:模拟试题
作答时间:60分钟
已答人数:172
试卷答案:有
试卷介绍: 2022年资产评估师每日一练《资产评估相关知识》10月29日专为备考2022年资产评估相关知识考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。
A对
B错
A对
B错
A对
B错
A在编制评估报告时,需简单说明总体思路和主要评估方法及适用原因
B需要按照评估对象和所涉及的资产(负债)类型逐项说明所选用的具体评估方法
C采用市场法的,应介绍估算公式,并对所涉及资产的重置价值及成新率的确定方法做出说明
D采用多种评估方法时,不仅要确保满足各种方法使用的条件要求和程序要求,还应当对各种评估方法取得的价值结论进行比较,分析可能存在的问题并做相应的调整,确定最终评估结果
A相关性
B可靠性
C可理解性
D可比性
A50
B75
C100
D125
A尚未登记的不动产首次申请登记
B继承、接受遗赠取得不动产权利
C法院、仲裁生效的法律文书或人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利
D权利人姓名、名称、自然状况变化,申请变更登记
E因买卖、设定抵押权等事由申请不动产登记
A动态投资回收期
B会计收益率
C内部收益率
D获利能力指数
A用盈余公积弥补亏损
B将作为存货的房地产转为公允价值模式核算的投资性房地产
C以权益结算的股份支付
D用资本公积转增资本
E可供出售金融资产公允价值上升