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2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》11月4日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》11月4日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1728

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》11月4日专为备考2022年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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单选题 多选题

1. 在客源信息的开拓方法中，（）的劣势是成本较高、时效性较差。

A客户介绍法

B广告法

C讲座揽客法

D互联网开发法

2. 突出经济一体化背景下的更便捷商务区口岸价值是针对写字楼项目客户中（）所采取的销售策略。

A本区域主流客户

B紧邻区域企业客户

C投资型客户

D海外客户

3. 主要的房地产营销渠道有房地产开发商直销和委托（）销售。

A报纸等媒体

B中间商

C网络代理渠道

D房地产服务商

4. 个人住房贷款代办的目的不包括（）

A达成买方客户的购房目标

B帮助买方制定合理的贷款方案

C办理贷款手续及抵押登记手续

D降低银行贷款风险

5. 每一套房屋都具有自己独特的使用价值，这说明房源具有()。

A法律指标

B社会指标

C物理指标

D心理特征

1. 购房须知的内容应明确购房者所购物业的（），并提醒购房者对所购物业有清楚详细的了解。

A抵押方式

B具体信息

C相关税费

D付款方式

E建筑面积定价

2. 下列关于新建商品房自然销售方式的表述，正确的有（）。

A开盘风险表现为热销盘客户会提前排队，维持秩序、解释规则所需的成本过高，容易引起客户情绪激化，风险较大

B客户诚意度难以把握，客户流失度高

C只针对前期积累客户开盘，前期积累客户量多，具有一定的市场关注度

D前期积累客户容易流失，对楼盘性质要求较高

E适用楼盘为常规楼盘

3. 对新建商品房销售人员进行项目本体分析的目的是使销售人员（）。

A了解项目规划设计的内容、建筑特色

B了解公司背景

C加深对产品的熟悉和理解

D熟悉项目周边环境、公共配套设施

E明确项目推广目标及公司发展目标

4. 下列写字楼项目的发展建议中，项目定位模式包括（　　）等。

A基于区域属性判断

B基于项目既定市场定位

C基于项目运作模式

D基于客户体验点

E基于市场实操案例反馈

5. 对于自然人民事主体的民事行为能力的判断，应采用（）方式

A审查其身份证件证明文件

B观察、询问其健康状况、生活情况、工作情况

C对于境内法人，应查看企业法人营业执照

D查看房屋权利人之委托人相关信息

E通过生活经验直观判断

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