题库分类下载APP 帮助中心

当前位置：首页 > 考试 > 职业资格 > 房地产经纪人 > 房地产经纪职业导论 >

2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》11月12日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》11月12日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1270

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》11月12日专为备考2022年房地产经纪职业导论考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

开始答题

试卷预览

单选题 多选题

1. 房地产经纪机构（），就开始承担房屋的保管责任。

A签订经纪服务合同

B进行房屋查验

C接受房屋钥匙

D发布房源信息

2. 房地产经纪机构发布所代理的（）广告时，应当提供业主委托证明。

A公有住房项目

B新建商品房项目

C二手房房源

D存量房房源

3. 房地产经纪门店的目标客户管理包括房地产经纪人员个人管理和（）两种形式。

A店内集中管理

B行业集中管理

C店内分散管理

D行业分散管理

4. 经纪人受委托人的委托，以自己的名义与第三方进行交易，并承担规定的法律行为的经济行为，这种属于经纪服务中的（）。

A居间

B代理

C行纪

D经销

张某、李某是注册房地产经纪人，田某是注册房地产经纪人协理，三人同在某房地产经纪机构。2009年，三人共同发起设立甲房地产经纪机构（以下简称甲机构），并按规定办理了相关手续。甲机构将开设门店的目标区域定位于人口密集的住宅区。创业之初，甲机构对员工进行如下内容的培训：①房源和客源搜集、挖掘和维护的方法；②市场需求、供给和价格变化趋势的分析方法；③判断客户需求的技巧；④与高端客户沟通所需的文学、艺术等方面的知识，还实行佣金制薪酬制度，规定佣金的60%归房地产经纪人。甲机构又与乙房地产经纪机构（以下简称乙机构）开展业务合作，两机构约定佣金的60%归提供房源的一方，40%归提供客源的一方。在一宗合作进行的房屋买卖经纪业务中，甲机构的张某为卖房人的代理人，乙机构的房地产经纪人王某为购房人的代理人，二人共同完成了该业务，房屋成交价为100万元，当地买卖经纪服务收费标准为成交价的2%。

5. 甲机构在门店选址时，突出保证了门店的（）。

A良好展示性

B顺畅可达性

C经营可持续性

D房源和客源充足性

1. 诚实守信原则要求房地产经纪机构及人员（）。

A不弄虚作假，不欺诈

B发布房源、客源信息要真实准确

C不承接不能胜任的业务

D不得夸大优势，引诱客户

E不偏向交易双方的任何一方

2. 下列行为中，属于不正当竞争行为的是（）。

A代理经纪机构拒绝披露独家代理到期日，房地产经纪人员向业主招揽业务

B诋毁其他房地产经纪机构和人员的信誉

C以低于成本价为条件吸引客户

D诱劝同行经纪机构的客户

E故意设置障碍，破坏同行的交易

3. 具体来看，目前我国房地产经纪行业管理的法律依据主要包括（）。

A《经纪人管理办法》

B《城市房地产中介服务管理规定》

C《合同法》

D《民法通则》

E《城市房地产管理法》

4. 对于二手房经纪业务，房地产经纪人要对接受居间委托的房地产进行查验，查验的主要内容有（）。

A该房地产相邻的房地产类型和周围环境

B该房地产的上一次交易情况

C该房地产的出租情况

D该房地产的抵押、查封情况

E该房地产的成新、朝向、楼层、结构等情况

5. 首批内地房地产经纪人申请香港地产代理资格的条件有（）。

A申请人为中国房地产估价师与房地产经纪人学会会员

B无犯罪记录

C申请人为中华人民共和国公民(香港)

D信用档案中无不良记录

E取得房地产经纪人执业资格并经注册

相关试卷

相关题库

手机浏览器扫码下载

关注
公众号

微信扫码关注

微信
小程序

微信扫码关注

微信扫码添加老师微信