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2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》12月13日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》12月13日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1915

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》12月13日专为备考2022年房地产经纪职业导论考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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单选题 多选题

1. 房地产包销的报酬形式是()。

A佣金

B差价

C佣金和差价

D信息费

2. 房地产经纪人员的核心知识结构是（）。

A商务礼仪

B法律知识

C社会知识

D房地产经纪专业知识

3. 房地产转让的主要形式是（）。

A房地产买卖

B房地产租赁

C房地产赠与

D房地产作价入股

4. 一项交易存在着关于交易标的和交易程序的信息不对称以及由此带来的交易决策的不确定性，因而需要经纪人辅助达成交易，这体现了经纪活动（）。

A主体的专业性

B地位的中介性

C内容的服务性

D收入的后验性

5. 补充协议的效力（）合同效力。

A大于

B等同于

C小于

D不同于

1. 房地产经纪人张某、李某共同发起设立了一家合伙制房地产经纪机构（以下简称甲机构），办理了备案手续，并聘用房地产经纪人协理田某作为机构负责人。赵某来到甲机构的门店，想把自己的房子以3000元/月的价格出租。田某向赵某提出，如果按3000元/月的价格租出房子后，赵某需支付700元作为个人奖励，赵某同意了田某的要求。田某代表甲机构同赵某签订了居间合同。一个星期后，田某把赵某的房子以3000元/月的价格租给了钱某，赵某与钱某签订了房屋租赁合同，为此赵某向田某支付了700元奖励费。然而，租赁合同签订后的第三天，黄某来到甲机构，告诉田某他才是这个房子的所有者，要求撤销该租赁合同。
关于田某这一经纪行为的说法，正确的有（　　）。

A田某在这一经纪业务的过程中，没有做好房地产权属调查

B即使钱某没有提出看房，田某也应带领其看房

C如果经纪合同中没有要求甲机构查验租赁房屋的产权状况，则田某和甲机构均没有责任

D如果赵某不是该房屋的所有权人，则田某协助达成的房屋租赁合同肯定为无效合同

2. 房地产经纪机构享有（）的权利。

A对房地产经纪人员的执业情况保密

B拒绝委托人分割出租房间的要求

C要求委托人提供身份证明等必要资料

D要求委托人如实披露与房地产交易相关信息

E督促房地产经纪人员认真开展房地产经纪业务

3. 从法律上看，房地产居间包括（）。

A向委托人报告订立房地产交易合同的机会

B提供房地产交易政策咨询服务

C提供订立房地产交易合同的媒介服务

D为房地产经纪服务委托人代办房产证

E代办房地产抵押贷款手续

4. 下列选项中属于房地产经纪机构的客户关系管理中留住老客户的手段是（）。

A提供个性化服务

B正确处理投诉

C建立长久的合作关系

D与客户积极沟通

E鼓励客户推荐

5. 佣金是经纪服务委托人对经纪服务提供方所()的总回报。

A付出的劳动时间

B花费的资金

C承担的风险

D提供的信息

E承担的精神损失

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