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2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》12月23日

2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》12月23日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1107

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》12月23日专为备考2022年房地产经纪综合能力考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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判断题 单选题 多选题

1. 按照交易时房地产的开发建设状态分类，房地产市场可以分为居住房地产市场、业房地产市场、写字楼市场、工业房地产市场等。()

A对

B错

2. 房地产经纪机构和房地产经纪人员只可以接受房地产交易中的一方的委托，向一方委托人提供居间服务。()

A对

B错

3. 房地产经纪人与其客户之间发生的代理关系属于法定代理。()

A对

B错

4. 国有建设用地使用权出让的最高年限，商业、旅游、娱乐用地为50年，综合或者其他用地为40年。()

A对

B错

5. 住宅按照层数分为低层住宅、多层住宅、中高层住宅和高层住宅。其中1～3层的住宅为低层住宅，4～6层的住宅为多层住宅，7～9层的住宅为中高层住宅，10层及以上的住宅为高层住宅。()

A对

B错

1. 下列关于房屋登记费的说法错误的是（）。

A住房登记每件80元

B非住房登记每件550元

C住房登记一套为一件

D住房登记核发一本房屋权属证书收取证书工本费10元

2. （）是楼梯的主要使用和承重部分

A楼梯段

B休息平台

C栏杆

D扶手

3. 张某在2009年4月购买了某住宅小区第12号住宅楼15层（顶层）的一套二手房。该房屋建筑面积86m2，二室一厅，1998年竣工，阳台全封闭。该套房屋主体结构完好，设施、设备完整，上下水道通畅，但屋顶有轻微渗漏，门窗油漆局部脱落，需要进行小修。
该套住宅房屋所有权证上的房产附图为（　　）。

A房产分幅图

B房产分丘图

C房产分户图

D宗地图

4. 李某在A城市购买了一套二手房，总价值为100万元，属李某首套住房。该城市规定，购买家庭首套住房使用住房公积金贷款，所购住房为二手房的，贷款金额不得高于所购房产总价的60%，单笔最高贷款金额不超过35万元，请计算李某住房公积金最高贷款额度是______，首付款是______（）

A45、55

B35、65

C35、55

D45、65

5. 房地产经纪公司在（）被称为地产代理公司

A台湾

B深圳

C福建

D香港

1. 为保证地基的坚固、稳定和防止发生不均匀沉降，地基应满足的基本要求是（）。

A有良好的刚度

B有足够的承载力

C有较高的质量

D有均匀的压缩量

E有防止产生滑坡、倾斜方面的能力

2. 下列属于全国性房地产经纪行业组织职责的有()。

A向政府有关部门反映会员的意见、建议和要求，维护会员的合法权益，支持会员依法执业

B解决经纪工作中的一些技术性问题

C开展国际交往活动，参加相关国际组织

D提高房地产经纪机构和房地产经纪专业人员的积极性

E开展业务培训

3. 房地产经纪专业人员职业道德的基本要求主要包括（）

A诚实守信

B尽职尽责

C遵纪守法

D公平竞争

E规范执业

4. 塑料地板的优点是色彩丰富，具有良好的耐磨、耐水和耐腐蚀性能，且（）

A吸水率低

B成本低

C保温性能好

D易清洗

E一定的柔软和弹性

5. 下列（）情形可视为不定期租赁。

A当事人之间未签订书面租赁合同的

B租赁合同中未对租赁期限进行约定

C房屋租赁期间届满需继续使用租赁房屋，且出租人没有提出异议的

D房屋租赁期届满且出租人提出异议的，承租人仍继续使用房屋

E租赁合同中对租赁期限约定不明确的，依照法律规定仍不能确定的

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