2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》1月22日

• 1. 谢某是甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的注册房地产经纪人，甲机构与委托人签订了房地产代理合同并指定谢某为承办人，下列关于谢某在该代理合同中承担义务的表述中，正确的是（）。

  A尽管合同授权指示条款是指令式的，但谢某认为房地产市场瞬息万变，出于对委人利益最大化的考虑，可以视具体情况处理业务

  B只要能够完成代理合同约定的服务事项，由甲机构其他经纪人处理该项业务也可以

  C房地产交易对委托人十分重要，因此交易中的全部事项谢某都必须向委托人报告

  D谢某将处理房地产交易过程中获得的收益全部交付委托人

• 2. 房地产经纪专业人员职业资格是我国设置的一项职业资格，属于按照（）管理的职业资格。

  A性质

  B专业技术人员

  C区域

  D业务水平

• 3. 房地产经纪人员必须拥有完善的知识结构，该知识结构有（）。

  A两层

  B五层

  C四层

  D三层

• 4. 房地产经纪活动直接影响到生产、生活资料的使用效率，因而其活动后果具有广泛的（），对各行各业和人民生活都有直接的影响。

  A中介性

  B服务性

  C社会性

  D地域性

• 5. 在房地产代理活动期间产生的权利和责任由()承担。

  A代理人

  B委托人

  C经纪人

  D第三方

• 1. 房地产经纪公司对销售人员进行培训的内容应包括（）

  A房地产开发企业基本情况

  B销售项目基本情况

  C掩盖购房风险的销售语言

  D销售技巧

  E签订买卖合同的程序

• 2. 房地产经纪机构业务流程管理的方法和措施包括（）。

  A建立有效的组织保障

  B重塑企业文化

  C依靠信息技术的支持

  D建立流程管理信息系统

  E培养复合型人才

• 3. 房地产经纪人员的一般信息搜集技能，包括对日常得到的信息进行（）和快速检索的能力。

  A鉴别

  B分类

  C整理

  D储存

  E变更

• 4. 《合同法》规定，违约责任的可能承担方式有（）。

  A继续履行

  B赔偿损失

  C给付违约金

  D定金罚则

  E扣留预付款

• 5. 关于多重上市服务系统(MLS)的说法，正确的有（）。

  A是一种销售模式

  B是先进的房地产流通管理系统

  C本质是实现信息共享和佣金共享

  D是一种组织结构形式

  E能够实现交易各方的共赢