2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》1月27日

• 1. 下列活动中，一定属于房地产经纪活动的是（）。

  A代缴物业费

  B租赁管理

  C代持物业

  D撮合房地产买卖交易

• 2. 七天内就会委托出售房屋的客户是（）。

  A潜在客

  B希望客

  C有望客

  D成约客

• 3. 甲房地产经纪机构在自制的房地产经纪合同文本中，把“客户与业主见面”的业务服务标准作为收取佣金的依据。该机构的这种行为会产生（）引起的风险。

  A不当承诺

  B不当代理

  C协助交易当事人提供虚假信息或材料

  D不当收取佣金

• 4. 房地产经纪机构的名称应当以“（）”字样作为其行业特征。

  A房地产经纪

  B房地产代理

  C房地产咨询

  D房地产中介

• 5. 一般来说，从事存量房买卖经纪业务的业务员的直接上级是()。

  A门店经理

  B案场销售经理

  C销售副总经理

  D营销总监

• 1. 新建商品房销售代理合同中房地产经纪机构的权利义务是（）。

  A明确项目的市场定位

  B派专员办理收款

  C落实贷款银行

  D制定、实施项目的推广方案

  E交房时专员办理入户手续

• 2. 企业使命包括企业的（）。

  A经营哲学

  B理念

  C宗旨

  D文化

  E制度

• 3. 下列属于经纪机构特许经营模式特点的是（）。

  A与下属机构契约合作关系

  B经营权非完全独立

  C经纪机构对连锁组织用合同约束与沟通督导管理

  D连锁经营机构的资金源于加盟者投资

  E连锁机构与房地产经纪机构是资产隶属关系

• 4. 关于多重上市服务系统(MLS)的说法，正确的有（）。

  A是一种销售模式

  B是先进的房地产流通管理系统

  C本质是实现信息共享和佣金共享

  D是一种组织结构形式

  E能够实现交易各方的共赢

• 5. 房地产经纪在房地产交易中必不可少的原因有（）。

  A房地产交易程序复杂

  B房地产具有特殊性

  C房地产业是支柱产业

  D房地产市场信息不对称

  E房地产供求价格周期性波动