2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》7月3日

• 1. 房地产经纪服务合同必须是（ ）。

  A口头合同

  B书面合同

  C电文形式

  D书面或口头都可以

• 2. 房地产说明书应当由（）编制、填与。

  A房地产所有权人

  B房地产行政管理部门

  C房地产经纪行业组织

  D房地产经纪人

• 3. 房地产经纪机构内，负责为客户代办房地产产权过户手续的部门一般是（）。

  A业务部门

  B基础部门

  C客户服务部门

  D业务支持部门

• 4. 下列违约行为中，（）是时间上的不完全履行。

  A履行不当

  B履行不能

  C履行迟延

  D履行拒绝

• 5. 按照提供房地产经纪服务的方式，可以将房地产经纪服务合同分为()。

  A房屋出售经纪服务合同和房屋出租经纪服务合同

  B房地产居间合同和房地产代理合同

  C房屋承购经纪服务合同和房屋承租经纪服务合同

  D房屋出售委托合同和房屋出租委托合同

• 1. 设立房地产经纪机构应具有的条件有（）

  A有自己的名称和组织机构

  B有固定的服务场所

  C专业技术职称人员须占总人数的30%以上

  D有必要的财产和经费

  E有足够数量的专业人员

• 2. 客户道德风险包含（）。

  A跳单风险

  B逃单风险

  C利用伪造证件诈骗风险

  D故意隐瞒房屋存在的瑕疵风险

  E老赖风险

• 3. 房地产经纪门店的开业准备包含（）。

  A与门店业主商谈租赁事宜

  B完成工商注册取得营业执照

  C进行房地产经纪机构备案

  D办理相关网签入网申请，获得密钥

  E投资改造、装修

• 4. 房地产经纪门店选址的原则包括（）。

  A要同有良好商业配套的居住区毗邻

  B保证充足的房源和客源

  C保证良好的展示性

  D保证顺畅的交通和可达性

  E确保可持续性经营

• 5. 直线一职能制组织结构形式的缺点有()。

  A对环境变化的适应能力差

  B管理人员多，开支大

  C职能人员沟通协调性差

  D对外包业务缺乏控制

  E职能机构只有专业管理的目标