考试总分：10分
考试类型：模拟试题
作答时间：60分钟
已答人数：1333
试卷答案：有
试卷介绍： 2023年资产评估师每日一练《资产评估基础》1月27日专为备考2023年资产评估基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。
A评估机构应当了解除了委托人和国家法律、法规规定的评估报告使用人，是否还存在其他的评估报告使用人
B如果存在其他的评估报告使用人，评估机构应当在适当及切实可行的情况下了解其与委托人和被评估企业或资产的关系
C第三者委托评估机构对拟评估资产进行评估，一般应事先通知产权持有人、资产管理者或征得资产管理者的同意，这往往是执行评估业务的先决条件
D评估报告其他使用人，不包括在资产评估委托合同中
A向左上方倾斜
B向右上方倾斜
C向左下方倾斜
D向右下方倾斜
A外在性原则
B贡献原则
C替代原则
D供求原则
A10
B12.5
C7.5
D9.5
A吉芬物品和低档物品的需求曲线都向右上方倾斜
B所有的吉芬物品都是低档物品
C正常物品的替代效应同价格呈同方向变动
D吉芬物品是一种需求量与价格同方向变化的特殊商品
E凡勃伦商品的需求曲线呈现出向右上方倾斜
A成本最低型价格领先模型
B伯特兰德模型(价格竞争)
C领导者-追随者模型
D支配型价格领先模型
E晴雨表型价格领先模型
A评估方式的选择及运用是否正确
B评估结论是否合理，表格与报告的相关数据和信息是否一致
C各项内容是否完整，有无遗漏、缺陷事项
D重大问题是否按规定进行请示汇报和处理
E重大问题的处理结果是否合理
A剩余法利用完成后的总开发价值减去开发成本，得到该开发性不动产的剩余价值
B采用收益途径评估不动产权益价值的具体评估方法包括收人资本化法和现金流折现法
C由于某些机器设备与无形资产的贡献难以分开，所以收益法不适用于该类单项设备评估
D评估师利用市场途径评估时，对于具有相同金融工具交易近期的交易价格，通常是不需要做任何调整的
E在企业和企业权益价值评估中特殊考量包括但不限于：所有权、业务信息、经济和行业考量、经营性和非经营性资产、资本结构考量
