2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》3月10日

• 1. 对于房地产经纪行业管理的基本模式，目前，我国内地和香港地区主要采取的是（）。

  A行政监管模式

  B行业自律模式

  C行政监管与行业自律结合模式

  D社会组织管理模式

• 2. 经纪机构在发布信息时，为了招揽客源关注，发布大量虚假低价房价信息，违法了（）。

  A业务招揽规范

  B业务承接规范C.业务办理规范D.消息发布规范

  C业务办理规范

• 3. 房地产经纪合同的签订方是（）。

  A房地产经纪机构和房地产经纪人员

  B房地产经纪人员和第三方

  C第三方和委托人

  D房地产经纪机构和委托人

• 4. 由于委托人的原因给房地产经纪人造成经济损失的，应由（）向委托人提出赔偿要求。

  A房地产经纪人协理

  B房地产经纪人

  C房地产经纪机构

  D房地产经纪机构和房地产经纪人共同

• 5. 房地产经纪人员职业资格制度不包括（）。

  A考试制度

  B注册制度

  C继续教育制度

  D职业保证金制度

• 1. 在与客户签订认购协议书前，房地产经纪人需要做到的事项包括（）

  A确认购房客户购买资质（限购背景下）、贷款资格

  B向购房客户解释商品房认购协议书的条款内容

  C核实购房人有效身份证件

  D带领客户缴纳购房款

  E提醒购房客户查看购房须知、了解购房风险

• 2. 房地产法律咨询的内容包括()。

  A房地产交易程序与税费

  B住房贷款政策

  C购房资格

  D物业服务

  E房屋质量

• 3. 房地产经纪服务合同的基本内容包括（）。

  A当事人的姓名、住所等情况

  B服务项目及完成标准

  C服务费用及其支付方式

  D房地产经纪人与委托人的利害关系

  E违约责任和纠纷解决方式

• 4. 目前在我国，采用无店铺经营模式的房地产经纪机构的业务范围主要有（）。

  A存量房买卖业务

  B综合性业务

  C存量商业房地产租售代理业务

  D新建商品房经纪业务

  E以顾问为主的经纪业务

• 张某委托甲房地产经纪机构王某为其出售一套住房，并签订了委托合同，为了方便经纪人王某看房，张某将房屋钥匙交给了甲经纪机构经纪人王某，王某为了表示自己的能力，承诺张某房屋1个月内出售，随后，张某开始对该房源匹配客户，找到客户李某，李某对房屋现场看房后十分满意，希望尽快签交易合同，但李某为了规避税费，要求甲机构签订两份交易合同，经纪人员王某答应了此要求，并签订了交易合同，定于15天后办理不动产转移登记，但不久后房屋就发生了盗窃，但门锁并未损坏。
  
  
  5. 张某与李某签订了房屋买卖合同后（ ）。

  A甲机构可以收取佣金

  B甲机构需要协助交易双方办理完不动产转移登记经纪业务才完成

  C甲机构可以收取一半的佣金，另一半办理完不动产转移登记之后收取

  D甲机构经纪业务已经完成