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2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》4月19日

2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》4月19日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1365

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》4月19日专为备考2023年房地产经纪职业导论考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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单选题 多选题

1. 下列选项中，（）决定房地产的正常市场价值。

A最高最佳使用用途

B需求预测

C供求分析

D现金流量贴现分析

2. 下列选项中，（）同时经营存量房经纪业务、新建商品房经纪业务，以及房地产咨询、顾问、策划等多种业务。

A新建商品房经纪业务为主的房地产经纪机构

B综合性房地产经纪机构

C存量房经纪业务为主的房地产经纪机构

D房地产策划、顾问业务为主的房地产经纪机构

3. 房地产居间是指房地产经纪人向委托人报告订立房地产交易合同的机会或提供订立房地产交易合同的（）服务，并收取委托人佣金的行为。

A代书

B媒介

C咨询

D议价

4. 人力资源管理的最终目标是（）。

A为企业提供稳定人才

B提高员工的整体素质

C促进企业目标的实现

D扩大企业的运营规模

5. 房地产经纪服务质量体现在服务过程中，一且出现质量问题，难以通过“返工”来改正，这体现了()。

A遵纪守法

B规范执业

C诚实守信

D尽职尽责

1. 设立房地产经纪机构应具有的条件有（）

A有自己的名称和组织机构

B有固定的服务场所

C专业技术职称人员须占总人数的30%以上

D有必要的财产和经费

E有足够数量的专业人员

胡某、李某、陈某三人拟共同发起设立一家“A房地产经纪公司”（以下简称“A公司”）。胡某、李某具有房地产经纪人执业资格，陈某仅具有房地产经纪人协理资格。A公司成立后，聘请了房地产经纪人崔某、经纪人协理王某担任写字楼经纪部负责人。一天，王某接待一位客户朱某，朱某委托A公司代理销售其拥有的一间办公用房，A公司与朱某签订了房地产经纪合同。王某在对该物业的权属状况进行调查时，发现该物业在2年前已由朱某出租给刘某，租赁合同约定的租期为20年。

2. 如果该物业在租赁前三个月由朱某抵押给中国工商银行，则下列选项正确的是（）。

A租赁合同对中国工商银行有约束力

B租赁合同对中国工商银行没有约束力

C因为物业转让未经工商银行同意，物业转让合同无效

D不管物业转让是否经工商银行同意，物业转让合同有效

3. 下列关于房地产经纪机构部门设置的表述中，正确的有（）。

A在没有连锁店的经纪机构中，业务部门直接从事经纪业务

B可以根据房地产类型设置房地产经纪机构的业务部门

C交易管理部、评估部属于业务部门

D连锁店必须有一名以上注册房地产经纪人

E客户服务部门负有监察房地产经纪人提供规范服务的职责

4. 香港居民申请参加内地房地产经纪人资格考试的，须向考试报名机构提交（）。

A从事房地产经纪业务工作年限的证明

B国务院教育行政部门认可的相应专业学历或学位证书

C签证

D本人身份证明

E信用证明

5. 房地产经纪业向现代服务业的转型，主要体现在（）。

A以先进的信息技术为主要依托

B行业知识和技术密集程度提高

C专业化分工向纵深发展

D企业规模缩小

E现代企业制度成为龙头企业的发展根本

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