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2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》4月24日

2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》4月24日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1585

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》4月24日专为备考2023年房地产经纪综合能力考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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判断题 单选题 多选题

1. 宅基地可以用于设定抵押。()

A对

B错

2. 按照交易时房地产的开发建设状态分类，房地产市场可以分为居住房地产市场、业房地产市场、写字楼市场、工业房地产市场等。()

A对

B错

3. 房地产经纪人协理、房地产经纪人职业资格实行全国统一组织的考试制度。原则上每半年举行1次考试。()

A对

B错

4. 房地产经纪机构和房地产经纪人员只可以接受房地产交易中的一方的委托，向一方委托人提供居间服务。()

A对

B错

5. 住宅按照层数分为低层住宅、多层住宅、中高层住宅和高层住宅。其中1～3层的住宅为低层住宅，4～6层的住宅为多层住宅，7～9层的住宅为中高层住宅，10层及以上的住宅为高层住宅。()

A对

B错

1. 具有工效高、工期短、自重轻、造价低等优点的外墙面装饰是（）。

A抹灰类

B贴面类

C涂刷类

D铺钉类

2. 当事人签订买卖房屋合同，为了保障将来物权实现，可以向登记机构申请()

A首次登记

B预告登记

C更正登记

D异议登记

3. 施工图上能看出建筑物的出口、入口、走廊、楼梯、房间、阳台等的布置和组合关系，以及走廊、楼梯的位置及尺寸，这种施工图称为（）。

A建筑平面图

B建筑立面图

C建筑剖面图

D建筑详图

4. （）是指将住宅通过改变房屋结构和平面布局，把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租

A廉租房

B群租房

C经济适用房

D普通商品房租赁

5. 杨某在某房地产经纪机构网站上以100万元的价格发布其一套房屋的出售信息，这个价格是（）

A心理价

B成交价

C挂牌价

D贷款评估价

1. 下列关于商业性个人住房贷款的说法中，正确的有（）。

A在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以所购住房质押担保为主

B借款人要申请商业性个人住房贷款，首先需要向贷款银行提出贷款申请

C合同正本一式两份，分别由贷款方和借款方各执一份

D贷款银行收到借款人的资料后，从个人信用、抵押物价值和借款人的条件等方面进行贷款审查

E最后一期贷款还贷，须到受理贷款的银行办理

2. 下列属于建筑物基本要求中适用要求的有（）。

A屋顶或楼板不漏水，外墙不渗雨

B冬季能保温，夏季能隔热、防热

C节约采暖、空调、照明的能耗等

D能够使室内与室外空气之间流通，保持室内空气新鲜

E没有严重污染

3. 房屋基本情况会影响房屋租金，下列属于房屋基本情况的有()。

A区位因素

B房价因素

C实物因素

D权益因素

E房屋租赁市场供求关系

4. 关于计算建筑面积的一般规定，下列说法正确的有（）

A永久性结构的房屋

B层高应在2.20m（含2.20m）以上

C同一房屋结构不相同，应分别计算建筑面积

D同一房屋层数不相同，无须分别计算建筑面积

E同一房屋层数不相同，应分别计算建筑面积

5. 2012年1月，张某将其住房出租给周某，月租金3000元，租期2年。签订租赁合同后，办理了租赁登记备案。2013年7月，经张某同意，周某将该住房转租给王某，并办理了租赁登记备案。
张某与周某办理住房租赁登记备案，应提交的材料为（）。

A租赁合同

B双方身份证明

C房屋转移登记资料

D房屋所有权证书

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