2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》4月28日

• 1. 从业务类型看，在传统房地产经纪业务基础之上，开展顾问咨询、贷款服务、物业服务等衍生业务的房地产经纪机构，属于以（）为主的房地产经纪机构。

  A存量房经纪业务

  B新建商品房销售代理业务

  C策划、顾问业务

  D综合业务

• 2. 在我国政府简政放权，向有限政府转型的大趋势下，房地产经纪行业管理应充分发挥行业组织的作用，加快行业（）建设。

  A经济

  B基础

  C自律

  D环境

• 3. 关于房地产经纪执业规范，下列说法正确的是（）。

  A房地产经纪执业规范的适用对象只有房地产经纪机构

  B就房地产经纪机构和人员应承担的义务而言，现行法律法规的标准高于执业规范

  C就法律效力而言，执业规范的标准高于现行的法律法规

  D如果执业规则与现行法律法规存在冲突，则以法律法规的规定为准

• 4. 房地产经纪门店可辐射的核心区域一般为以该门店为圆心，半径为（）的区域。

  A500m

  B500～1000m

  C1000～2000m

  D2000～3000m

• 5. 个人住房贷款代办服务的服务内容不包括（ ）。

  A制定贷款方案

  B协助选择银行

  C协助准备贷款申请材料

  D领取不动产权属证书

• 1. 下列关于房源发布网络化的说法，正确的是（ ）。

  A中小型房地产机构应当自建网站发布房源

  B多数房源发布网站，可在线观看意向房源的各类信息

  C互联网已成为房地产经纪机构的主要客流导入渠道

  D房源发布系统往往与房源发布软件是不联动的

  E房源信息化提高了信息发布的成本

• 2. 房地产经纪执业规范的执行与落实主要依靠（）来自觉遵守。

  A经纪人员的信念

  B社会舆论力量

  C执业教育

  D经纪人员的习惯

  E经纪人员的行业自律

• 3. 房地产经纪机构发布的广告不得含有（）。

  A能为入住者办理孩子升学的承诺

  B房地产升值或投资回报的承诺

  C风水、占卜等内容

  D商品房项目位置示意图

  E房地产项目距离市中心的距离

• 4. 房地产经纪门店选址的原则包括（）。

  A要同有良好商业配套的居住区毗邻

  B保证充足的房源和客源

  C保证良好的展示性

  D保证顺畅的交通和可达性

  E确保可持续性经营

• 5. 由于计算机系统具有（），因此，计算机系统成为房地产经纪机构进行信息管理的重要工具。

  A信息转化功能

  B超大容量的信息存储功能

  C自动化信息处理

  D快速传输功能

  E快速检索功能