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2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》5月21日

2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》5月21日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：252

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》5月21日专为备考2023年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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单选题 多选题

1. 某幢住宅楼中一套住房的下列面积中，面积最大的是（）。

A居住面积

B使用面积

C套内建筑面积

D建筑面积

2. 在发放贷款时，衡量贷款申请人偿债能力的指标通常为（）。

A贷款价值比率

B贷款金额

C首付比率

D偿还比率

3. 常见的城市功能区中，城市中综合经济活动的核心地区是（）。

A商业区

B中心商务区（CBD）

C综合区

D开发区

4. 下列不属于习惯型消费者特征的是（）。

A冲动主导

B目的明确

C决策果断

D成交迅速

5. （）的消费者事先掌握了市场信息和商品知识，有明确的购买目标，进入经营场所会主动向营销人员提出所要购买的商品要求。

A半确定型

B盲目型

C确定型

D理智型

1. 一般商品的市场价格，通常是其大量成交价格的平均价格，如（）。

A中位数

B众数

C标准差

D平均差

E平均数

2. 根据景观的基本成分，可将景观分为（）。

A软景观

B硬景观

C人文景观

D自然景观

E社会景观

3. 下列计算商品住宅套内墙体面积的方法中，正确的有（）。

A套内自有墙体，按水平投影面积全部计入套内墙体面积

B各套之间共有墙体，按水平投影面积的50%计入套内墙体面积

C各套之间共有墙体，按套内建筑面积比例分摊计入套内墙体面积

D套内小于或等于60mm厚的分隔墙，不计入套内墙体面积

E靠近墙体的套内楼梯，按自然层面积计入套内墙体面积

4. 在城市大气污染中，生活污染源包括（）等。

A家庭汽车污染

B生活燃料污染

C居住环境污染

D城市垃圾污染

E食品加工形成的大气污染

5. 下列关于投资风险选择与评价的表述中，下列说法错误的有（）。

A投机型投资者通常选择风险大、收益高的投资

B保守型投资者通常选择风险中等的投资

C保守型投资者最通常的做法是将资金存入银行获取利息

D房地产投资的风险比较稳定

E在给定风险下，投资者会选择收益较高的投资

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