2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》5月31日

• 1. 住宅的布置，确定建筑间距的主要依据是以满足（）为要求。

  A日照

  B通风

  C视线干扰

  D防火

• 2. 根据房地产市场需求的调查，列出四组家庭对于一套为100万元的住房的不同情况，下列哪组家庭对该住房有需求?（）

  A甲家庭虽然需要，但是买不起

  B乙家庭虽然买得起，但是不需要

  C丙家庭既不需要，也买不起

  D丁家庭既需要，也买得起

• 3. 一些化纤纺织物型壁纸可释放出（）等有害气体。

  A甲醛

  B甲苯

  C乙苯

  D氯乙烯

• 4. 市场法估价在经过（）之后，可将可比实例在其自身状况下的价格变成了在估价对象房地产状况下的价格。

  A房地产状况调整

  B交易情况修正

  C选取可比实例

  D市场状况调整

• 5. 下列哪个不是环境噪声污染的特征（）。

  A是能量污染

  B是感觉公害

  C具有局限性和分散性

  D具有广泛性和集中性

• 1. 宗地图包括的主要内容有（）。

  A宗地号、地类号、宗地面积

  B土地等级

  C界址点、界址点号、界址边长

  D行政境界

  E邻宗地号、邻宗地界址7K意线

• 2. 物权的效力包括（　　）。

  A优先效力

  B永久效力

  C追及效力

  D从属效力

  E妨害排除力

• 3. 下列适用于法定继承的情形有（　　）。

  A遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠

  B遗嘱继承人、受遗赠人后于遗嘱人死亡的

  C遗嘱继承人丧失继承权

  D遗嘱有效部分涉及的遗产

  E遗嘱未处分的遗产

• 4. 信用的基本特征有（）。

  A单向性

  B时限性

  C偿还性

  D收益性

  E风险性

• 5. 下列特点中属于低楼层的住宅优点的有（）。

  A出入方便

  B火灾发生易逃生

  C采光和视野较好

  D噪声较少

  E灰尘和蚊虫较少