2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》6月16日

• 1. 一些化纤纺织物型壁纸可释放出（）等有害气体。

  A甲醛

  B甲苯

  C乙苯

  D氯乙烯

• 2. 按照梁与支撑的连接状况，梁分为（）。

  A钢梁、钢筋混凝土梁和木梁

  B主梁和次梁

  C简支梁、连续梁和悬臂梁

  D圈梁和过梁

• 3. 以下民事法律行为中，不属于财产行为的是（）。

  A负担行为

  B处分行为

  C给付行为

  D收养行为

• 4. 常发生在山区或丘陵地区，危及建筑物甚至居民的生命安全的工程地质灾害为（）。

  A塌方

  B中沟

  C地下溶洞

  D地震

• 5. 从住房消费者的购买动机来看，追求商品住房的装修风格与色泽，体现了住房消费者的（）动机。

  A求实

  B求美

  C求新

  D求名

• 1. 屋顶是建筑物顶部起覆盖作用的维护构件，其组成部分有（）。

  A顶棚

  B承重结构层

  C防潮层

  D保温隔热层

  E屋面

• 2. 资金存在时间价值的原因不包括（）。

  A资金增值

  B经济增长

  C生产力水平提高

  D承担风险

  E通货膨胀

• 3. 在选用装饰装修材料时，地面应选用（）的材料。

  A耐磨性好

  B耐水性好

  C不易玷污

  D抗压性好

  E抗渗性好

• 4. 关于收益法的说法，错误的有（）。

  A收益法的原理是预期原理

  B直接资本化法即现金流量折现法

  C未来的因素决定估价对象当前价值

  D报酬率与投资风险呈负相关

  E收益法适用的估价对象可以是有潜在收益的房地产

• 5. 楼层地面的基本构造层次不包括（）。

  A垫层

  B基层

  C面层

  D底层

  E中间层