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2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》6月2日

2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》6月2日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：344

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》6月2日专为备考2023年房地产经纪操作实务考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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判断题 单选题 多选题

1. 经纪人小明为了向客户表达自己的热情，每次接待新的客户，他都会很热情的上前握手，并肩行走，愉悦的跟客户聊天。

A对

B错

2. 当与客人一起进出电梯时，如果是多人带客，则一人先进/出并按住电梯开关，再让客户进/出；如果是单人带客，则经纪人先进/出，一手按住电梯开关，一手指引客户进/出。

A对

B错

3. 房屋状况说明书是由房地产经纪协理人员编制的，说明房屋实物状况、权益状况、物业管理状况、区位状况的文书。()

A对

B错

4. 租金专用账户内资金专款专用，只能用于向出租人支付租金。

A对

B错

5. 签署房屋交接单标志着房屋已经转移占有。()

A对

B错

1. 在客源信息的开拓方法中，（）的劣势是成本较高、时效性较差。

A客户介绍法

B广告法

C讲座揽客法

D互联网开发法

2. 关于“个人住房抵押消费贷款和企业抵押经营贷款的贷款政策和房款方式”的表述，错误的是（　　）。

A抵押消费贷款无论贷款额多少都要求打入第三方账户

B抵押消费贷款年限长于个人住房抵押经营类贷款

C个人住房抵押经营贷款的最低利率为基准利率上浮20%

D抵押消费贷款利率低于个人住房抵押经营类贷款，最低为基准利率上浮15%

3. 经纪人在接待出租客户时，需要查看或提醒客户准备的文件不包括（）

A房地产权属证书原件及复印件

B房屋所有权人身份证原件及复印件

C出租人结婚证（离婚证）原件及复印件

D共有产权人同意出租证明

4. 目前经纪服务收费支付时间通常为（）

A房地产经纪服务合同签订之时

B手续办理完毕

C房地产交易合同签订之时

D自行约定

5. 以下关于女士着装注意事项的描述，不正确的是（）。

A西装应大小得体、长度适中，选择正式场合的样式

B着西裙时，裙边不得高于膝盖以上5厘米，忌穿有花纹图案、网状的丝袜

C皮鞋应选择黑色或深色，样式要正式，忌穿白色皮鞋

D衬衫款式可以自由选择，各种颜色皆可

1. 在协助当事人办理商品房买卖合同网签手续时，房地产经纪人员的主要工作包括（）

A通过网络查询拟销售的商品房项目的网上资料

B推荐办理商品房预告登记

C告知买方商品房买卖合同的网签程序

D协助房地产开发企业和买方准备网签材料

E网上签订商品房买卖合同

2. 房地产经纪机构提供的基本服务的内容包括（）。

A提供房地产信息

B收取合法佣金

C实地看房

D代拟房地产交易合同

E房地产登记手续代办

3. 房地产经纪人合理使用客户信息应做到（）。

A保持客户联系

B实现信息共享

C保守客户秘密

D对信息恰当分类和保存

E对客户信息及时调整和更新

4. 有偿合同中，一方当事人取得利益，必须向对方当事人支付相应的代价，而支付相应的代价一方，必须取得相应的利益，这种代价是（）。

A金钱

B实物

C提供便利

D信息

E提供劳务

5. 房地产经纪人员对新建商品房的户内查验包括（）

A面积查验

B高度查验

C结构检查

D装饰装修情况检查

E景观情况查看

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