2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》6月3日

• 1. 宅基地可以用于设定抵押。()

  A对

  B错

• 2. 新建商品住房和存量住房转让手续费，由转让方承担。()

  A对

  B错

• 3. 按照交易时房地产的开发建设状态分类，房地产市场可以分为居住房地产市场、业房地产市场、写字楼市场、工业房地产市场等。()

  A对

  B错

• 4. 房地产经纪机构和房地产经纪人员只可以接受房地产交易中的一方的委托，向一方委托人提供居间服务。()

  A对

  B错

• 5. 住宅按照层数分为低层住宅、多层住宅、中高层住宅和高层住宅。其中1～3层的住宅为低层住宅，4～6层的住宅为多层住宅，7～9层的住宅为中高层住宅，10层及以上的住宅为高层住宅。()

  A对

  B错

• 1. 职工享受国家优惠政策购买的拥有部分产权的房地产（）。

  A不得抵押

  B可以抵押，且不受政策限制

  C能否抵押由所在地人民政府决定

  D可以抵押，抵押额以其可以处分和收益的份额为限

• 2. 经济适用住房所有权办理不动产登记，登记收费标准为（）

  A0

  B20

  C40

  D60

• 3. 房地产经纪人协理在从事经纪活动中，应当做到的是（）

  A房地产经纪人协理不仅仅受聘于一个经纪机构

  B以房地产经纪人协理的身份在其他经纪机构兼职

  C用自己具备的职业能力协助房地产经纪人做好各项辅助工作

  D协助房地产经纪人处理经纪有关事务并获得额外的报酬

• 4. 材料的（），是指材料在绝对密实状态下的体积与在自然状态下的体积之比。

  A表观密度

  B密实度

  C密度

  D孔隙率

• 5. 王某于2017年12月将一套自有房屋出租给张某，双方签订了房屋租赁合同。合同约定租期为1年，年租金为20000元。2018年5月王某因个人融资需要，将该套房进行抵押。王某将该套房屋抵押应当办理房屋抵押权（）

  A设立登记

  B变更登记

  C转移登记

  D更正登记

• 1. 墙体按照使用的材料，分为（）。

  A砌块墙

  B砖墙

  C毛石墙

  D石墙

  E混凝土墙

• 2. 关于房屋登记费的表述中，正确的有（）。

  A房屋登记费按件或房屋的面积收取

  B房屋登记收费标准中包含房屋权属证书费

  C房屋登记费向申请人收取

  D房屋权利人因丢失、损坏等原因申请补领证书，只收取房屋权属证书费

  E向一个以上房屋权利人核发房屋权属证书，每增加一本证书加收证书工本费10元

• 3. 房地产是（）的结合体。

  A实物

  B形象

  C权益

  D价值

  E区位

• 4. 按照开启方式，窗一般分为（）。

  A侧窗

  B天窗

  C推拉窗

  D旋转窗

  E平开窗

• 5. 下列房地产中不得设定抵押权的有（ ）。

  A学校教学楼

  B医院门诊楼

  C封闭小区的高档住宅

  D属于文物保护的纪念馆

  E未征得其他共有权人书面同意的写字楼