2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》6月10日

• 1. 按照任务承接规范，房地产经纪机构和人员在不提供经纪服务的交易中，（）。

  A可以充当买方，不需告知对方自己的经纪人身份

  B可以充当卖方，不需告知对方自己的经纪人身份

  C可以充当卖方和买方，没必要告知经纪人身份

  D可以充当卖方和买方，须告知对方自己的经纪人身份

• 2. 按照《房地产经纪管理办法》的规定，改变房屋内部结构分割出租的，对房地产经纪机构处以3万元罚款和（）。

  A取消备案

  B取消工商登记

  C取消网上签约资格

  D驱逐出行业协会

• 3. 房地产经纪机构人力资源管理的中内部选拔的优点不包括（）。

  A有利于提高员工的士气和工作绩效

  B较易形成企业文化

  C有利于激励主管人员奋发向上

  D易吸收优秀人才

• 4. 下列不属于房地产基本服务的是（）

  A提供房地产信息

  B房地产抵押贷款代办

  C实地看房

  D代拟房地产交易合同

• 5. 房地产经纪必不可少的原因不包括()。

  A房地产的特殊性

  B房地产交易的特殊性

  C房地产价格的不稳定性

  D房地产信息不对称性

• 1. 门店的目标客户通常有（）。

  A委托出售/出租目标客户

  B金融机构目标客户

  C房地产开发商

  D律师事务所

  E委托求购/求租目标客户

• 2. 制定一个好的战略目标，通常具有（ ）。

  A时限性

  B确定性

  C综合性

  D现实性

  E独立性

• 3. 在经纪人员的日常工作中，需要进行各种案头工作，目前一些专业化的软件为房地产经纪人员提供了丰富的信息化辅助工具，包括（）。

  A制作类

  B计算器

  C发布器

  D文本类

  E应用类

• 4. 关于房地产的特殊性决定房地产经纪必不可少的内容包括（）。

  A房地产是不可移动的商品，无法像一般商品那样，集中到固定的市场上进行展示

  B房地产是构成要素极为复杂的商品

  C在商品经济运行体系中，大多数商品的流通环节是由商品经销商来完成的

  D房地产商品的超强异质性导致房地产交易主体难以对交易标的进行市场比较

  E房地产交易的决策通常需要多人的共同参与和相互妥协

• 5. 房地产经纪在房地产交易中必不可少的原因有（）。

  A房地产交易程序复杂

  B房地产具有特殊性

  C房地产业是支柱产业

  D房地产市场信息不对称

  E房地产供求价格周期性波动