单选题

下列关于房屋抵押的表述中,错误的是()。

A. 共有产权的房屋抵押的,必须征得其他共有权人同意
B. 已出租的房屋可以设定抵押
C. 以土地使用权为出让方式取得的房地产抵押的,担保债务的履行期限不得超过已使用的年限
D. 预购商品房贷款抵押的,必须取得商品房预售许可证

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单选题
下列关于房屋抵押的表述中,错误的是()。
A.共有产权的房屋抵押的,必须征得其他共有权人同意 B.已出租的房屋可以设定抵押 C.以土地使用权为出让方式取得的房地产抵押的,担保债务的履行期限不得超过已使用的年限 D.预购商品房贷款抵押的,必须取得商品房预售许可证
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单选题
下列关于刘某抵押房屋的表述中,错误的为()。
A.刘某将该商铺抵押后又在屋顶搭建一阁楼,该阁楼也应当属抵押财产 B.刘某应当将房屋抵押情况告之吴某 C.经估价机构评估,刘某商铺价值70万元,该商铺的价值大于所担保债权,其余额还可以再次抵押 D.刘某到期不能偿还债务、拍卖、变卖商铺时,吴某有优先购买权
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单选题
下列关于“抵押权设立后抵押房屋出租”,表述错误的是( )。
A.该租赁关系可以对抗已登记的抵押权 B.抵押权实现后,租赁合同对受让人不具有约束力 C.抵押人将已抵押的房屋出租时,如果抵押人未书面告知承租人该房屋已抵押的,抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任 D.抵押人将已抵押的房屋出租时,如果抵押人已书面告知承租人该房屋已抵押的,抵押权实现造成承租人的损失由承租人自己承担
答案
单选题
下列关于“抵押权设立后抵押房屋出租”,表述错误的是()。
A.该租赁关系可以对抗己整记的抵押权 B.抵押权实现后,租赁合同对受让人不具有约束力 C.抵押人将己抵押的房屋出租时,如果抵押人未书面告知承租人该房屋己抵押的,抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任 D.抵押人将己抵押的房屋出租时,如果抵押人己书而告知承租人该房屋己抵押的,抵押权实现造成承租人的损失由承租人自己承担
答案
单选题
关于王某的房屋抵押,表述错误的是()。
A.王某将该商铺抵押后又在屋顶搭建一阁楼,该阁楼也应当属抵押财产 B.王某应当将房屋抵押情况告之李某 C.经估价机构评估,王某商铺价值70万元,该商铺的价值大于所担保债权,其余额还可以再次抵押 D.王某到期不能偿还债务、拍卖、变卖商铺时,李某有优先购买权
答案
单选题
下列关于抵押的表述中,错误的是(  )。
A.抵押权人必须是债权人,而抵押人未必是债务人 B.公立学校的教学楼不得抵押 C.因室内电线老化引发火灾致使部分抵押房屋焚毁的,抵押权人有权要求抵押人重新提供担保或者增加担保以弥补不足 D.抵押人一旦死亡即意味着要处分抵押房地产
答案
单选题
下列关于抵押的表述中,错误的是()。
A.抵押权人必须是债权人,而抵押人未必是债务人 B.公立学校的教学楼不得抵押  C.因室内电线老化引发火灾致使部分抵押房屋焚毁的,抵押权人有权要求抵押人重新提拱担保或者增加担保以弥补不足 D.抵押人一旦死亡即意味着要处分抵押房地产
答案
单选题
下列关于房屋租赁的表述中,错误的是()。
A.厨房、卫生间、阳台和地下储藏室可以出租供人员居住 B.人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准 C.出租商品住房的,应当以原设计的房间为最小出租单位 D.租赁期限不得超过20年,超过20年的,超过部分无效
答案
单选题
下列关于房屋转租的表述中,错误的是()
A.房屋转租必须征得房屋出租人的同意 B.房屋转租,应当订立书面转租合同 C.转租合同必须按照有关部门规定办理登记备案手续 D.转租合同生效以后,出租人享有并承担新的合同规定的出租人的权利与义务,转租人应不再履行原租赁合同规定的承租人义务
答案
单选题
下列关于房屋租赁的表述中,错误的是()。
A.共有产权的房屋出租必须征得共有人同意 B.已出租的房屋可以设定抵押 C.已出租的房屋发生房屋所有权转让,其租赁关系也随之解除 D.承租人可以将承租的房屋再出租
答案
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