单选题

下列关于房屋租赁的表述中,错误的是()。

A. 共有产权的房屋出租必须征得共有人同意
B. 已出租的房屋可以设定抵押
C. 已出租的房屋发生房屋所有权转让,其租赁关系也随之解除
D. 承租人可以将承租的房屋再出租

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单选题
下列关于房屋租赁的表述中,错误的是()。
A.共有产权的房屋出租必须征得共有人同意 B.已出租的房屋可以设定抵押 C.已出租的房屋发生房屋所有权转让,其租赁关系也随之解除 D.承租人可以将承租的房屋再出租
答案
单选题
下列关于房屋租赁的表述中,错误的是()。
A.厨房、卫生间、阳台和地下储藏室可以出租供人员居住 B.人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准 C.出租商品住房的,应当以原设计的房间为最小出租单位 D.租赁期限不得超过20年,超过20年的,超过部分无效
答案
单选题
下列关于房屋租赁期限,表述错误的是()。
A.房屋租赁期限超过20年的,其房屋租赁合同无效 B.租赁期限届满当事人续订租赁合同,约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年 C.承租人变更租赁合同约定的房屋用溶,应当事先征得出租人的同意 D.出租入在租赁期限届满前需要收回房屋的,应当事先征得承租人的同意
答案
单选题
下列关于房屋租赁期限,表述错误的是( )。
A.房屋租赁期限超过20年的,其房屋租赁合同无效 B.租赁期限届满当事人续订租赁合同,约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年 C.承租人变更租赁合同约定的房屋用途,应当事先征得出租人的同意 D.出租人在租赁期限届满前需要收回房屋的,应当事先征得承租人的同意
答案
单选题
关于房屋租赁合同,下列表述错误的是( )。
A.出租人将房屋卖给自己的姐姐,承租人不能主张优先购买权 B.房屋租赁合同无效,当事人可以请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费 C.租赁期限超过临时建筑的使用期限,超过部分无效 D.当事人可以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效
答案
单选题
关于房屋租赁合同效力的表述,错误的是()。
A.当事人可以房屋租赁合同未按照法律规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效 B.未办理房屋登记备案的不影响合同的效力 C.已经办理登记备案手续的优先于非登记备案的 D.登记备案的房屋租赁合同,具有对抗第三人的效力
答案
单选题
关于房屋租赁合同效力的表述,错误的是()
A.当事人可以房屋租赁合同未按照法律办理登记备案手续为由,请求确认合同无效 B.未办理房屋登记备案的不影响合同的效力 C.已经办理登记备案手续的优先于非登记备案的 D.登记备案的房屋租赁合同,具有对抗第三人的效力
答案
单选题
关于房屋租赁合同效力的表述,错误的是()。
A.当事人可以房屋租赁合同未按照法律办理登记备案手续为由,请求确认合同无效 B.未办理房屋登记备案的不影响合同的效力 C.己经办理登记备案手续的优先于非登记备案的 D.登记备案的房屋租赁合同,具有对抗第三人的效力
答案
单选题
下列关于房屋租赁的表述中,不正确的是( )。
A.将房屋提供给他人从事经营活动属于房屋租赁 B.承租人擅自转租房屋导致租赁合同的终止属于自然终止 C.承租人经出租人同意,可以将承租房屋转租并获得收益 D.租赁用途、租赁价格、房屋修缮责任是《城市房地产管理法》规定的房屋租赁的必备条款
答案
单选题
下列关于房屋租赁的表述中,不正确的是()。
A.承租人经出租人同意转租的,承租人与出租人的租赁合同继续有效 B.第三人对租赁物造成损失的,第三人应当赔偿损失,与承租人无关 C.房屋租赁期不得超过20年,超过20年的,超过部分无效 D.租赁期限届满当事人续订租赁合同,约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年
答案
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