从（）看，由于房地产价值与折现率负相关，而折现率与利率正相关，所以利率上升或下降会使房地产价格下降或上涨。

通货膨胀导致折现率提高，房地产增值导致折现率降低（） 评估房地产的投资价值，采用的报酬率或折现率应是（ ）。 折现率与利率不是完全相同，利率是资金的报酬，而折现率是（） 评估房地产的投资价值所使用的折现率是指（）。 房地产价格与利率负相关：利率上升，房地产价格会下降；利率下降，房地产价格会上升。（） 房地产价格与利率负相关：利率上升，房地产价格会下降；利率下降，房地产价格会上升。 （ ） 房地产价格与利率负相关：利率上升，房地产价格会下降；利率下降，房地产价格会上升。（） 房地产价格与利率负相关：利率上升，房地产价格会下降；利率下降，房地产价格会上升（） 评估市场价值所采用的折现率，应是与该房地产的风险程度相对应的(　)。 通货膨胀和房地产增值对折现率的影响是不同的，一般来说，通货膨胀导致折现率提高，而地产增值则导致折现率下降。(　　) 一般来说，通货膨胀导致折现率提高，房地产增值导致折现率降低。（　） 房地产价格与房地产()负相关。 房地产评估的折现率本质上是房地产期望的投资收益率。() 一般来说，通货膨胀导致折现率提高，房地产增值导致折现率降低。  (　　) 总的来讲，房地产价格与房地产（）负相关。 某投资市场平均收益率为12%，银行贷款利率为5.17%，国债收益率为3.5%，房地产投资的风险相关系数为0.5，那么当前房地产投资的折现率为()。 某投资市场的平均收益率为12%，银行贷款利率为5.17%，国债收益率为3.5%，房地产投资的风险相关系统数为0.5。那么，当前房地产投资的折现率为()。 当房地产需求一定时，房地产价格与房地产（）负相关。 利用收益法或假设开发法评估房地产的投资价值，采用的报酬率或折现率应是（　　）。 折现率与银行利率关系是（）。