多选题

为了规避房地产经纪纠纷而制订示范合同文本的作用有()。

A. 示范合同文本的推广既不干涉经纪活动的正常运行,又可以将合法的合同规则通过公开的途径进行示范,鼓励、督促合同当事人自觉把握自己的权利义务关系
B. 示范合同文本的推广,有利于合同当事人通过比较,改变交易陋习和不自觉地违规、违法、违约行为
C. 示范合同文本的推广,可以提高房地产经纪人员的职业道德,加强房地产经纪机构的自身管理,从而提高社会的整体福利,还会带动房地产经纪行业自身的运行效率和发展前景
D. 示范合同文本的推广,可以保护社会的弱势群体,避免受到违反合同规则的恶意行为的损害
E. 示范合同文本也是政府管理机构与行业组织公开进行宣传,维护消费者利益、行业形象和政府的政策导向的有效手段

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多选题
为了规避房地产经纪纠纷而制订示范合同文本的作用有()。
A.示范合同文本的推广既不干涉经纪活动的正常运行,又可以将合法的合同规则通过公开的途径进行示范,鼓励、督促合同当事人自觉把握自己的权利义务关系 B.示范合同文本的推广,有利于合同当事人通过比较,改变交易陋习和不自觉地违规、违法、违约行为 C.示范合同文本的推广,可以提高房地产经纪人员的职业道德,加强房地产经纪机构的自身管理,从而提高社会的整体福利,还会带动房地产经纪行业自身的运行效率和发展前景 D.示范合同文本的推广,可以保护社会的弱势群体,避免受到违反合同规则的恶意行为的损害 E.示范合同文本也是政府管理机构与行业组织公开进行宣传,维护消费者利益、行业形象和政府的政策导向的有效手段
答案
多选题
为了规避房地产经纪纠纷而制订示范合同文本的作用是( )。
A.示范合同文本的推广既不干涉经纪活动的正常运行,又可以将合法的合同规则通过公开的途径进行示范,鼓励、督促合同当事人自觉把握自己的权利义务关系 B.示范合同文本的推广,有利于合同当事人通过比较,改变交易陋习和不自觉地违规、违法、违约行为 C.示范合同文本的推广,可以提高房地产经纪人员的职业道德,加强房地产经纪机构的自身管理,从而提高社会的整体福利,还会带动房地产经纪行业自身的运行效率和发展前景 D.示范合同文本的推广,可以保护社会的弱势群体,避免受到违反合同规则的恶意行为的损害 E.示范合同文本也是政府管理机构与行业组织公开进行宣传,维护消费者利益、行业形象和政府的政策导向的有效手段
答案
多选题
房地产经纪示范合同文本可以发挥的多重作用包括()
A.示范合同文本的推广有利于合同当事人通过比较,改变交易陋习和不自觉的违规、违法、违约行为 B.示范合同文本的推广既不干涉经纪活动的正常运行,又可以将合法的合同规则通过公开的途径进行示范,鼓励、督促合同当事人自觉把握自己的权利义务关系 C.示范合同文本的推广有利于推动房地产经纪行业法律制度的完善 D.示范合同文本的推广可以保护社会弱势群体,避免受到违反合同规则的恶意行为的损害 E.示范合同文本是政府管理机构与行业组织公开进行宣传,维护消费者利益、行业形象和政府的政策导向的有效手段
答案
单选题
房地产经纪人员协助购买期房客户填写的示范合同文本为()
A.商品房买卖合同(预售)示范文本 B.商品房买卖合同(现售)示范文本 C.存量房买卖合同示范文本 D.房屋租赁合同示范文本
答案
单选题
房地产经纪机构在签订房地产经纪服务合同、房屋转让合同、房屋租赁合同时,应将()的姓名和从业编号记录在相应的合同文本中。
A.网签专员 B.办证专员 C.实际从事该笔经纪业务的经纪从业人员 D.已取得经纪人资格证的从业人员
答案
判断题
合同签订前,经纪人员应首先推荐买卖双方使用房地产经纪机构提供的合同文本。()
答案
单选题
政府或者土地登记代理的行业协会也可以制订符合合同规则的示范合同文本,加以推广。示范合同文本发挥的作用不包括()。
A.有利于合同当事人通过比较,改变陋习和不自觉的违规、违法、违约行为 B.可以保护社会的弱势群体,避免其受到违反合同规则的恶意行为的损害 C.政府管理机构与行业协会提升行业形象、维护消费者利益和宣传政府政策导向的有效手段 D.可以将合同法的合同规则通过列条文的途径进行示范,鼓励、督促合同当事人自觉把握自己的权利义务关系
答案
判断题
房地产开发企业制定的商品房买卖合同并非正式的合同文本,不能代替示范合同。()
答案
单选题
为了减少房地产经纪合同纠纷,()在2006年发布了一套《房地产经纪业务合同推荐文本》。
A.中国房地产估价师与房地产经纪人学会 B.中国房地产业协会 C.建设部 D.国家工商行政管理总局
答案
单选题
为了减少房地产经纪合同纠纷,()在2006年发布了一套《房地产经纪业务合同推荐文本》。
A.中国房地产估价师与房地产经纪人学会 B.中国房地产业协会 C.建设部 D.国家工商行政管理总局
答案
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房地产经纪行业主管部门规避房地产经纪纠纷的手段有( )。 房地产经纪行业主管部门规避房地产经纪纠纷的手段有() 房地产经纪人员在指导当事人填写示范合同文本时,应告知买卖双方:对于合同中虽未写入但需要明确的事项,可以签订() 经纪人员应首先推荐使用()制定的示范合同文本 为了规避房地产经纪纠纷,房地产经纪行业管理部门可采取的手段有(  )。 为了规避房地产经纪纠纷,房地产经纪行业管理部门可采取的手段有( )。 为了规避房地产经纪纠纷,房地产经纪行业管理部门可采取的手段有(  )。 为了减少房地产经纪合同纠纷,( )在2006年发布了一套《房地产经纪业务合同推荐文本》。(2008年真题) 为了规避房地产经纪纠纷,房地产经纪行业管理部门可釆取的手段有()。 房地产管理部门制定的示范合同和房地产经纪机构提供的合同文本形式相似,大部分条款是事先拟定好的,不能改变的,买卖双方只能就其中的空白部分进行约定和填写。() 示范合同文本可以发挥多重作用,具体包括()。 甲房地产经纪机构在自制的房地产经纪合同文本中,把“客户与业主见面”的业务服务标准作为收取佣金的依据。该机构的这种行为会产生(  )引起的风险。 目前,中国房地产经纪行业主管部门主要通过()来规避房地产经纪纠纷。 为了规避房地产经纪纠纷,房地产经纪行业管理部门可采取的手段有( )。(2010年真题) 总行制定下发的制式合同文本分为()和示范类合同文本两种文本序列。 甲房地产经纪机构在自制的房地产经纪合同文本中,把“客户与业主见面”的业务服务标准作为收取佣金的依据。该机构的这种行为会产生()引起的风险。 中国房地产估价师与房地产经纪人学会发布了业务合同推荐文本有() 中国房地产估价师与房地产经纪人学会发布的房地产经纪业务合同推荐文本有() 目前,我国房地产经纪行业主管部门规避房地产经纪纠纷的主要手段不包括()。 中国房地产估价师与房地产经纪人学会发布了业务合同推荐文本有(  )。
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