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待开发房地产取得税费是假定在估价时点购置待开发房地产时应由购置方(买方)缴纳的有关税费,包括()
多选题
待开发房地产取得税费是假定在估价时点购置待开发房地产时应由购置方(买方)缴纳的有关税费,包括()
A. :契税
B. :房地产税
C. :印花税
D. :土地增值税
E. :交易手续费
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待开发房地产取得税费是假定在估价时点购置待开发房地产时应由购置方(买方)缴纳的有关税费,包括()
A.:契税 B.:房地产税 C.:印花税 D.:土地增值税 E.:交易手续费
答案
单选题
在房地产估价的假设开发法中,待开发房地产价值等于()减去开发成本、管理费用、销售费用、投资利息、销售税费、开发利润、取得待开发房地产的税费。
A..开发完成后的房地产价值 B..可比实例的成交价格 C..潜在毛租金收入 D..房地产重新购建价格
答案
单选题
为房地产开发企业取得待开发房地产服务的估价,评估的一般是( )。
A.投资价值 B.现状价值 C.谨慎价值 D.残余价值
答案
判断题
开发经营期的起点是取得估价对象(待开发房地产)的日期,即估价作业期。()
A.对 B.错
答案
判断题
开发经营期的起点是取得估价对象(待开发房地产)的日期,即估价作业期。()
A.正确 B.错误
答案
单选题
城镇待改造的再开发房地产的估价可用()。
A.收益还原法 B.市场比较法 C.成本逼近法 D.假设开发法
答案
多选题
运用假设开发法对房地产进行估价时,除了调查了解待开发房地产的状况还应( )。
A.选择最佳的开发利用方式 B.估算开发经营期 C.预测估价对象未来的净收益 D.预测开发完成后的房地产价值 E.预测开发所必要的支出
答案
单选题
假设开发法中开发经营期的起点是(假设)取得估价对象(待开发房地产)的时间,即()
A.价值时点 B.待开发项目开工之日 C.待开发项目取得土地使用权之日 D.该开发项目开始销售之日
答案
多选题
运用假设开发法对房地产进行估价时,除了调查了解待开发房地产的状况外,还应()。
A.选择最佳的开发利用方式 B.估算开发经营期 C.预测估价对象未来的净收益 D.预测开发完成后的房地产价值 E.预测开发所必要的支出
答案
单选题
待开发房地产价值=开发完成后的房地产价值-开发成本-管理费用-销售费用-投资利息-销售税费-开发利润-( )。
A.取得待开发房地产的税费 B.转让待开发房地产的税费 C.销售开发完成后的房地产的税费 D.取得待开发土地的费用
答案
热门试题
待开发房地产在投资开发后的状况有()。
待开发房地产在投资开发前的状况有()。
开发经营期的起点通常是取得待开发房地产的日期,终点是开发完成后的房地产经济寿命结束的日期。()
开发经营期的起点通常是取得待开发房地产的日期,终点是开发完成后的房地产经济寿命结束的日期。()
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在市场法估价中,可比实例的房地产状况,应该是可比实例房地产在待估房地产的估价时点下的房地产状况。( )
在实际估价中,待开发房地产状况可以分为()三大类。
对于具有投资开发或再开发潜力的房地产的估价,如待开发的土地、在建工程、可装修改造或可改变用途的旧房等,适宜采用的房地产估价方法是()。
房地产开发企业依法取得的、用于开发后出售的土地使用权,即使房地产开发企业决定待其增值后再转让,也不得确认为投资性房地产。()
在假设开发的动态分析法中,待开发房地产取得税费、后续开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等,主要是根据价值时点的相应市场水平估计出来()
在假设开发的动态分析法中,待开发房地产取得税费、后续开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等,主要是根据价值时点的相应市场水平估计出来。()
运用假设开发法评估某待开发房地产的价值时,若采用动态分析法计算,则该待开发房地产开发经营期的起点应是( )。
在实际估价中,下列关于待开发房地产状况和未来开发完成后的房地产状况的说法中,正确的有()。
对于有规划设计条件要求,但尚未明确的待开发房地产,进行估价
经营期的起点通常是取得待开发房地产的日期,终点是开发完成后的房地产经济寿命结束的日期。()
经营期的起点通常是取得待开发房地产的日期,终点是开发完成后的房地产经济寿命结束的日期。 ( )
经营期的起点通常是取得待开发房地产的日期,终点是开发完成后的房地产经济寿命结束的日期。( )
()是求取待估房地产(估价对象)在估价时点时的重新购建价格,然后扣除折旧,以此估算待估房地产的客观合理价格或价值的方法。
运用假设开发法评估某待开发房地产的价值时,右采用现金流量折现法计算,则该待开发房地产开发经营期的起点应是( )。
运用假设开发法评估某待开发房地产的价值时,若采用现金流量折现法计算,则该待开发房地产开发经营期的起点应是( )。
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