市场比较法中正确的估价程序是（）
A. ①确定修正项目；②评估比较案例价格；③估价期日修正；④评估待估宗地价格
B. ①确定比较案例；②收集资料；③评估待估宗地价格；④价格修正
C. ①评估比较案例价格；②收集资料；③确定修正项目；④评估待估宗地价格
D. ①收集交易案例；②选择交易案例；③估价期日修正；④计算比准价格
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市场比较法中正确的估价程序是（）
A.①确定修正项目；②评估比较案例价格；③估价期日修正；④评估待估宗地价格 B.①确定比较案例；②收集资料；③评估待估宗地价格；④价格修正 C.①评估比较案例价格；②收集资料；③确定修正项目；④评估待估宗地价格 D.①收集交易案例；②选择交易案例；③估价期日修正；④计算比准价格
答案
市场比较法估价程序中，收集交易案例的途径有（）
A.查阅政府有关部门的房地产交易资料 B.查阅各种报刊有关房地产交易的消息 C.征询土地估价师的经验 D.通过市场调查，直接调查交易双方 E.查阅当地评估机构所掌握的交易资料
答案
市场比较法估价程序中需要进行修正的因素有（）
A.市场交易情况修正 B.期日修正 C.区域、个别因素修正 D.容积率修正 E.交易量修正
答案
市场比较法估价时所选择的比较交易案例，应符合（）
A.与待估土地用途应相同 B.与待估土地的交易类型不同 C.交易案例为正常交易 D.交易时间与待估土地的估价期日应接近 E.与待估土地大小相近
答案
市场比较法适用的估价对象是具有（）的土地。
A.交易性 B.收益性 C.特殊性 D.再开发潜力
答案
以下物业中，能采用市场比较法进行估价的有( )。
A.写字楼 B.纪念馆 C.标准厂房 D.商铺 E.学校
答案
土地市场比较活跃的地区，对各类土地的估价一定都能采用市场比较法估价。
A.正确 B.错误
答案
（）又称市场比较法或比较法
A.市场法 B.成本法 C.收益法 D.直接评估
答案
市场价格比较法的评估程序是（）
A.收集资料、分析比较、评估价值 B.收集资料、选定参照物、分析比较、计算评估值 C.收集资料、选定参照物、计算评估值 D.收集资料、选定参照物、评估价值
答案
市场价格比较法的评估程序是（）
A.收集资料 B.收集资料 C.收集资料 D.收集资料
答案
热门试题
市场价格比较法的评估程序是
房地产的估价方法有成本法、市场比较法及（）
土地估价中经常采用的市场比较法是以()为基础的。
征收公益事业房屋时，如不能优先选用市场比较法估价，则主要选用收益法估价（）
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拆迁公益事业房屋时，如不能优先选取市场比较法估价，则主要选用收益法估价。（ )
很少发生交易的房地产难以采用市场比较法估价。
很少发生交易的房地产难以采用市场比较法估价（）
在比较法估价中建立比较基准包括（）
比较法估价必须的步骤包括（）
下列哪些难以采用比较法估价（ ）。
不属于比较法估价的步骤是()。
最适合用比较法估价的是()。
市场价格比较法的直接比较法是最为（）
市场价格比较法的直接比较法是最为（）
拆迁公益事业房屋时，如不能优先选取用市场比较法估价，则主要选用收益法估价。( )
运用比较法估价，选取的可比实例应与估价对象()。
对在建工程的估价，可采用比较法估价。（）
对在建工程的估价，可采用比较法估价。
成本法不适用估价市场不完善或狭小市场上无法运用比较法估价的房地产。
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