根据民事法律制度的规定,下列关于登记的说法中,正确的有( )。
A. 不动产物权的设立.变更.转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力
B. 权利人.利害关系人认为不动产登记簿记载的事项有错误的,可以申请异议登记
C. 登记机构予以异议登记,申请人自异议登记之日起30日内不提起诉讼,异议登记失效
D. 预告登记后,经预告登记的权利人同意,转移不动产所有权,或者设定建设用地使用权.地役权.抵押权等其他物权的,不发生物权效力
E. 预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起90日内未申请登记的,预告登记失效
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