多选题

估价时点为过去时,估价对象的()也都要以原估价时点时的状况为准。

A. 产权性质
B. 估价作业日期
C. 建筑物状况
D. 房地产市场状况
E. 家具与电器

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多选题
估价时点为过去时,估价对象的()也都要以原估价时点时的状况为准。
A.产权性质 B.估价作业日期 C.建筑物状况 D.房地产市场状况 E.家具与电器
答案
多选题
价值时点为过去时,()也都要以价值时点时的状况为准。
A.估价对象区位状况 B.估价作业日期 C.建筑物实物状况 D.土地用途 E.估价对象权益状况
答案
单选题
下列房地产估价活动中,价值时点为过去,估价对象为过去状况的估价是(  )。
A.因抵押贷款需要,对拟抵押房地产价值进行评估 B.因保险赔偿需要,对房地产因火灾造成的价值损失进行评估 C.因定罪量刑需要,对受贿案中受贿时的房地产价值进行评估 D.因司法拍卖需要,对拟拍卖房地产价值进行评估
答案
单选题
下列房地产估价活动中,价值时点为过去,估价对象状况为过去状况的估价是( )。
A.因抵押贷款需要,对拟抵押房地产价值进行评估 B.因保险赔偿需要,对房地产因火灾造成的价值损失进行评估 C.因定罪量刑需要,对受贿案中受贿时的房地产价值进行评估 D.因司法拍卖需要,对拟拍卖房地产价值进行评估
答案
判断题
估价时点原则要求房地产估价结果应是估价对象在估价时点的价值。( )
答案
判断题
不论是何种估价目的,估价对象价值所依据的市场状况一定是估价时点时的状况,但估价对象状况不一定是估价时点时的状况。 ( )
答案
判断题
对在建工程进行估价时,估价时点为现在,估价对象为现时状况。()
A.正确 B.错误
答案
判断题
对在建工程进行估价时,估价时点为现在,估价对象为现时状况()
答案
主观题
估价时点为什么不总是“现在”?现实中估价时点应为“过去”和“未来”的估价分别有哪些?
答案
主观题
估价时点为什么不总是“现在”?现实中估价时点应为“过去”和“未来”的估价分别有哪些?
答案
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估价时点为过去,估价对象状况为现在,其房地产市场状况应为() 下列房地产估价活动中,价值时点为现在,估价对象状况为过去状况的估价是( )。 在采用市场法估价时也可以根据估价对象、估价时点等情况,有针对性地搜集一些( )。 估价时点原则要求房地产估价结果应是估价对象在估价时点的价值。所以房地产估价结果肯定是现时的估价时点的价值。( ) 估价时点原则要求房地产估价结果应是估价对象在估价时点的价值。但是房地产估价结果可能不是现时的估价时点的价值。 估价时点原则要求房地产估价结果应是估价对象在估价时点的价值。但是房地产估价结果可能不是现时的估价时点的价值。 建筑物估价结果应是估价对象在估价时点时的客观合理价格或价值。() 建筑物估价结果应是估价对象在估价时点时的客观合理价格或价值。( ) 下列房地产估价括动中,价值时点为过去,估价对象状况为过去状况的估价是( )。(2014年试题) 估价时点原则要求房地产估价结果应是估价对象在估价时点的价值。但是房地产估价结果可能不是现时的估价时点的价值。 ()要求房地产估价结果应是估价对象在估价时点时的客观合理价格或价值。 在进行房地产估价时,一般以实地查勘之日作为估价时点,但在某些情况下要对过去或未来某个时点的价值进行评估。估价时点究竟是现在,还是过去或未来,是由估价目的决定的。所以,估价时点也不是委托人或估价人员可以确定的,而是要根据估价选取的方法来确定。( ) 在进行房地产估价时,一般以实地查勘之13作为估价时点,但在某些情况下要对过去或未来某个时点的价值进行评估。估价时点究竟是现在,还是过去或未来,是由估价目的决定的。所以,估价时点也不是委托人或估价人员可以确定的,而是要根据估价选取的方法来确定。( ) 在进行房地产估价时,一般以实地查勘之13作为估价时点,但在某些情况下要对过去或未来某个时点的价值进行评估。估价时点究竟是现在,还是过去或未来,是由估价目的决定的。所以,估价时点也不是委托人或估价人员可以确定的,而是要根据估价选取的方法来确定。( ) 在进行房地产估价时,一般以实地查勘之13作为估价时点,但在某些情况下要对过去或未来某个时点的价值进行评估。估价时点究竟是现在,还是过去或未来,是由估价目的决定的。所以,估价时点也不是委托人或估价人员可以确定的,而是要根据估价选取的方法来确定() 估价时点除了说明评估价值对应的时间,还要评估估价对象价值的时间界限,这是估价的时点原则。() 下列估价中,估价时点应为现在、估价对象应为未来状况的是() 下列估价中,估价时点应为现在、估价对象应为未来状况的是(  )。 估价基本事项包括估价目的、价值时点、估价对象、估价方法和价值类型。 不论是何种估价目的,估价对象价值所依据的市场状况一定是价值时点时的状况,但估价对象状况不一定是价值时点时的状况。()
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