只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行（）职责。

业主委员会制度的缺点在于缺乏有效的（），难以体现全体业主的意愿，有违权责一致的原则。 一楼住户将住宅变更为商业用途，除必要法定程序外，还应经楼内其他业主的一致同意才能实施。() 业主分三个层次：单个业主；全体业主即业主大会或业主代表大会；（）。 经业主同意的其他费用是指业主或者业主大会按规定同意由业主开支的费用（） 经业主同意的其他费用是指业主或者业主大会按规定同意由业主开支的费用（） 应当经全体合伙人一致同意的事项包括（） 物业管理区域内业主人数较多的，可以按幢、单元、楼层等为单位，推选一名业主代表参加业主大会（） 必须经全体合伙人一致同意的合伙事务有（）。 以下事项中，需要全体合伙人一致同意的有（） 物业管理区域内业主人数较多的，可以以幢、单元、楼层等为单位，推选一名业主代表参加业主大会会议。 物业管理区域内业主人数较多的，可以以幢、单元、楼层等为单位，推选一名业主代表参加业主大会会议（） 会上一致同意 普通合伙中（）事务应经全体合伙人一致同意通过。 哪些合伙事务的决定应经全体合伙人一致同意 召开业主委员会会议，应当有过（）委员出席。业主委员会作出决定应当经全体委员人数的（）同意。 董事会作出决议，必须经全体董事一致同意方可通过。() 将合伙企业财产进行出质，需要全体合伙人一致同意（） 董事会作出决议，必须经全体董事一致同意方可通过。() 参与表决的业主占比须同时满足二个条件：一是参与表决的业主的专有部分面积占比多少以上，二是参与表决的业主人数占比2/3以上（） 修改或者补充合伙协议，应当经全体合伙人一致同意；但是，合伙协议另有约定的除外（）