多选题

关于估价方法的适用性,下列选项中错误的有()

A. 商品住宅同时适用比较法、收益法和成本法估价
B. 特殊厂房适用比较法评估
C. 待开发的土地适用成本法评估
D. 可修复的房地产价值减损适用损失资本化法评估
E. 在建工程适合假设开发法评估

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多选题
关于估价方法的适用性,下列选项中错误的有()
A.商品住宅同时适用比较法、收益法和成本法估价 B.特殊厂房适用比较法评估 C.待开发的土地适用成本法评估 D.可修复的房地产价值减损适用损失资本化法评估 E.在建工程适合假设开发法评估
答案
单选题
下列关于相对价值估价模型适用性的说法中,错误的是()
A.市盈率估价模型不适用于亏损的企业 B.市净率估价模型不适用于资不抵债的企业 C.市净率估价模型不适用于固定资产较少的企业 D.收入乘数估价模型不适用于销售成本率较低的企业
答案
单选题
下列关于相对价值估价模型适用性的说法中,错误的是( )。
A.市盈率估价模型不适用于亏损的企业 B.市净率估价模型不适用于资不抵债的企业 C.市净率估价模型不适用于固定资产较少的企业 D.市销率估价模型不适用于销售成本率较低的企业
答案
单选题
下列关于相对价值估价模型适用性的说法中,错误的是()。
A.市净率估价模型不适用于资不抵债的企业 B.市净率估价模型不适用于固定资产较少的企业 C.市销率估价模型不适用于销售成本率较低的企业 D.市盈率估价模型不适用于亏损的企业
答案
单选题
(2013年)下列关于相对价值估价模型适用性的说法中,错误的是()。
A.市盈率估价模型不适用于亏损的企业 B.市净率估价模型不适用于资不抵债的企业 C.市净率估价模型不适用于固定资产较少的企业 D.市销率估价模型不适用于销售成本率较低的企业
答案
单选题
(2013年真题)下列关于相对价值估价模型适用性的说法中,错误的是( )。
A.市盈率估价模型不适用于亏损的企业 B.市净率估价模型不适用于资不抵债的企业 C.市净率估价模型不适用于固定资产较少的企业 D.市销率估价模型不适用于销售成本率较低的企业
答案
多选题
关于各种估价方法的适用范围,下列选项中说法正确的有()
A.路线价法是仅适用于特大城市的估价方法 B.成本逼近法适用于工业用地估价,对商业及住宅用地均多不适应 C.市场比较法除了可以用于土地价格评估外,还可以用于不动产租金评估 D.收益还原法只适用于有收益或有潜在收益的不动产 E.基准地价系数修正法的适用范围与市场发育程度无关
答案
判断题
在实际估价中,应进行估价方法适用性分析,除客观因素导致估价方法不适用的外,只要是在理论上适用估价对象的估价方法都应选用,不得随意取舍。(  )
答案
单选题
下列关于相对价值估价模型适用性的说法中,错误的是( )。(2015年教材将收入乘数改成市销率)
A.市盈率估价模型不适用于亏损的企业 B.市净率估价模型不适用于资不抵债的企业 C.市净率估价模型不适用于固定资产较少的企业 D.收入乘数估价模型不适用于销售成本率较低的企业
答案
单选题
下列选项中有关实质性分析程序的适用性的说法中错误的是()。
A.实质性分析程序通常更适用于在一段时间内存在可预期关系的大量交易 B.实质性分析程序不适用于识别出特别风险的认定 C.对特定实质性分析程序适用性的确定受到认定的性质和注册会计师对重大错报风险评估的影响 D.注册会计师无需在所有审计业务中运用实质性分析程序
答案
热门试题
在实际估价中,应进行估价方法适用性分析,除因客观因素导致估价方法不适用的外,只要是在理论上适用估价对象的估价方法都应选用,不得随意取舍。( ) 在实际估价中,应进行估价方法适用性分析,除客观因素导致估价方法不适用的外,只要是在理论上适用估价对象的估价方法都应选用,不得随意取舍。( )(2010年试题) 关于适用性的实施保障,下列说法错误的是。( ) 下列有关审计抽样的适用性的说法中,错误的有()。 下列关于基金销售适用性的实施保障的说法中,错误的是()。 根据税法适用性原则,下列说法存在错误的有() 根据税法适用性原则,下列说法存在错误的有() 下列关于相对价值估值模型适用性的说法中,错误的是( )。 下列关于相对价值估值模型适用性的说法中,错误的是( )。 关于干燥方法适用性的叙述不正确的是关于干燥方法适用性的叙述不正确的是() 下列关于各种股权激励模式适用性的表述中,正确的有()。 下列关于实质性分析程序的适用性的说法中,正确的有() 下列关于基金销售适用性实施保障的说法错误的是(  )。 下列关于基金销售适用性实施保障的说法错误的是(  )。 下列关于相对价值估值模型适用性的说法中,错误的是()。  下列关于不同估价方法适用目的的说法中,正确的有() 关于法的不同解释方法中,适用性在最先的是?() 下列关于基金销售适用性实施保障中的匹配方法的说法中,正确的是() 下列关于涡流检测适用性和局限性说法错误的是() 下列关于审计抽样的适用性,说法正确的是/有(  )
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