单选题

根据某市目前房地产市场租金水平,与被评估房地产类似的房地产未来月租金净收益为每建筑平方米30元,该类房地产的资本化率为10%,被评估房地产总建筑面积为8000平方米,出租率为90%,假设房屋收益年期为无限年期,被评估房地产的评估值最接近于()元。

A. 1620000
B. 19440000
C. 21600000
D. 25920000

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单选题
根据某市目前房地产市场租金水平,与被评估房地产类似的房地产未来月租金净收益为每建筑平方米30元,该类房地产的资本化率为10%,被评估房地产总建筑面积为8000平方米,出租率为90%,假设房屋收益年期为无限年期,被评估房地产的评估值最接近于()元。
A.1620000 B.19440000 C.21600000 D.25920000
答案
判断题
目前房地产价格水平越高,则房地产价格上涨趋势越强。()
A.正确 B.错误
答案
判断题
目前房地产价格水平越高,则房地产价格上涨趋势越强()
答案
单选题
评估某一房地产价格,经调查当前房地产市场与其类似的房地产月租金水平为300元/㎡,其中维修费、管理费等为租金的25%,该类房地产的还原率为8%,总建筑面积35000㎡,可出租率为80%,则在不考虑房地产可使用年限的前提下,此房地产总价可确定为()万元。
A.94500 B.126000 C.7875 D.7000
答案
判断题
房地产租金,指报告期房地产市场中的租金水平,通常用不同类型房屋租金的平均数表示。( )
A.对 B.错
答案
单选题
房地产租金,是指报告期房地产市场中的租金水平,通常是用不同类型房屋的()租金来表示
A.平均数 B.相对数 C.合理 D.期望
答案
主观题
房地产租金,是指报告期房地产市场中的租金水平,通常是用不同类型房屋的( )租金来表示。
答案
判断题
房地产租金,指报告期房地产市场中的租金水平,通常用不同类型房屋租金的平均数表示。( )
答案
单选题
房地产的租金水平是由()决定的
A.房地产资产市场 B.房地产价格 C.房地产空间市场 D.空置率
答案
单选题
房地产的租金水平是由( )决定的。
A.房地产资产市场 B.房地产价格 C.房地产空间市场的供求关系 D.空置率
答案
热门试题
房地产的租金水平是由( )决定的。 房地产租金,指报告期房地产市场中的租金水平,通常用不同类型房屋租金的平均数表示。(  ) 房地产租金,指报告期房地产市场中的租金水平,通常可以用不同类型房屋租金的中位数表示。(  ) 房地产空间市场决定房地产租金,资产市场决定房地产价格。( ) 房地产空间市场决定房地产价格,资产市场决定房地产租金。 ( ) 房地产租金是指报告期房地产市场中的租金水平,通常用不同类型房屋租金的算术平均数表示。() 房地产租金是指报告期房地产市场中的租金水平,通常用不同类型房屋租金的算术平均数表示。() 房地产租金是指报告期房地产市场中的租金水平,通常用不同类型房屋租金的算术平均数表示。 房地产空间市场的供求关系决定了房地产租金的水平。( ) 房地产租金是指报告期房地产市场中的租金水平,通常用不同类型房屋租金的算术平均数表示。 (  ) 房地产空间市场的供求关系直接决定了房地产租金的水平。( ) 房地产空间市场的供求关系直接决定了房地产租金的水平。 房地产资产市场的供求关系直接决定了房地产租金的水平。() 房地产空间市场决定房地产租金,资本市场决定房地产价格。() 采取市场法评估房地产价格时,通常应选取( )个可比的类似房地产。 房地产空间市场的供求关系直接决定了房地产租金的水平。(  ) 房地产空问市场的供求关系直接决定了房地产租金的水平。(  ) 写字楼的租金水平主要取决于当地房地产市场的状况。() 写字楼的租金水平主要取决于当地房地产市场的状况。() 写字楼的租金水平主要取决于当地房地产市场的状况。
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