甲、乙为逃避房产交易税，假借赠与名义，买卖某处房产。双方商定房价50万元，乙方先行支付5万元，随后双方签订房产赠与协议。协议约定，甲将房产无条件赠与“表弟”乙。赠与协议经公证办理了房产变更登记。同时，双方签订房产买卖协议，约定房价50万元，乙在协议签订后3天内给付25万元房款，甲交付钥匙，乙入住。余款20万元一年内付清。一年后，甲索要余款，乙以房产已赠与他并已完成产权变更登记为由拒付。甲诉诸法院，要求乙清偿余款。 问：(1)甲、乙双方的赠与协议是否有效，为什么? (2)本案应如何处理，为什么?

买卖、典当、赠与、交换房产的当事人双方订立契约后的承受人为契税的纳税人。() 房产交易过程中，经纪公司对自己已知晓房屋的相关信息（） 纳税人申请房产交易契税退税的，税务机关的办理期限是（）日 直系赠与的房产满几年以赠与人原房产证登记日期为准（） 承诺赠与对方房产，赠与方能否反悔？ 为了符合有关监管组织的独立性要求,某房产中介公司禁止员工在房产交易中同时代理买卖双方,收受双重佣金。因此,这家中介公司要求员工详尽列明每项交易的客户资料,如果发现违规情况,必定解雇有关员工。该公司此种规定属于()。 为了符合有关监管组织的独立性要求，某房产中介公司禁止员工在房产交易中同时代理买卖双方，收受双重佣金。因此，这家中介公司要求员工详尽列明每项交易的客户资料。如果发现违规情况，必定解雇有关员工。该公司此种规定属于（）。 单宗土地、单项房产的交易税金在（）以上（含）的，必须上报总行审批 有哪些土地交易应在土地房产交易中心通过招标、拍卖、挂牌交易方式公开进行？ 市房产交易与权籍管理中心非常规件业务办理规定必须坚持__的原则（） 夫妻在婚前或婚姻关系存续期间约定将一方个人所有的房产赠与另一方，但没有办理房产过户手续，后双方感情破裂起诉离婚，赠与房产的一方翻悔主张撤销赠与.另一方主张继续履行赠与合同，对此问题法院应当如何处理 ( ) 为了符合有关监管组织的独立性要求,某房产中介公司禁止员工在房产交易中同时代理买卖双方,收受双重佣金。因此,这家中介公司要求员工详尽列明每项交易的客户资料。如果发现违规情况,必定解雇有关员工。根据内部环境的要素划分,该公司此种规定属于( )。 为了符合有关监管组织的独立性要求,某房产中介公司禁止员工在房产交易中同时代理买卖双方,收受双重佣金。因此,这家中介公司要求员工详尽列明每项交易的客户资料,如果发现违规情况,必定解雇有关员工。根据内部环境的要素划分,该公司此种规定属于()。 中国内地房地产经纪业在（）阶段，一些城市的市级、区(县)级房产交易所和房产交易市场陆续转制，由直接参与房地产中介服务转为主要履行相关房地产市场管理职能。 假按揭表现形式多样，分布在房产交易的各个环节，但本质都是造假，主要表现为（） 2017年1月方某接受朋友李某赠与的房产，该赠与行为手续齐全、合法、赠与合同上注明该房产原值36万元（不含税，下同），方某支付相关税费2.5万元。经税务机关评估，该房产市场价格为35万元。方某获赠房产应缴纳个人所得税（）万元。 房产税的课税对象是房产，房产税的征税范围为（）。 房产税是以房产为征税对象，计征房产税的方式是()。 目前缴纳房产税按照房产原值的、的税率缴纳房产税（） 应纳房产税的一幢房产原值500000元，已知房产税税率为1.2%，当地规定的房产税扣除比例为 25%，则该房产应缴纳的房产税( )元。