单选题

下列关于房产税及相关交易税费的表述,错误的是( )。

A. 依照房产余值计算缴纳,税率为1.5%;依照房产租金收入计算缴纳,税率为15%
B. 房产税采用从价计税,计税依据为按计税余值计税和按租金收入计税两种
C. 最新的房产政策规定如果房屋购买未满两年进行交易的应交“增值税”
D. 国务院2013年下发的“国五条”细则中,要求依法严格对个人转让住房所得(出售价与房屋原值差额)征收个人所得税

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单选题
下列关于房产税及相关交易税费的表述,错误的是( )。
A.依照房产余值计算缴纳,税率为1.5%;依照房产租金收入计算缴纳,税率为15% B.房产税采用从价计税,计税依据为按计税余值计税和按租金收入计税两种 C.最新的房产政策规定如果房屋购买未满两年进行交易的应交“增值税” D.国务院2013年下发的“国五条”细则中,要求依法严格对个人转让住房所得(出售价与房屋原值差额)征收个人所得税
答案
单选题
下列关于房产税相关政策的表述,错误的是( )。
A.个人出租住房,不区分实际用途,均按 4%的税率征收房产税 B.企业办的各类学校、医院、托儿所、幼儿园自用的房产,免征房产税 C.对居民住宅区内业主共有的经营性房产,由实际经营(包括自营和出租)的代管人或使用人缴纳房产税 D.房地产开发企业建造的商品房,需要缴纳房产税
答案
多选题
下列关于房产税的表述,错误的是( )
A.对居民住宅区内业主共有的经营性房产,征收房产税 B.扩建的,要相应增加房屋的原值 C.对没有房产原值的,应以评估确认的价值作为计税依据 D.不承担联营风险的,应由承租方按房产余值计税
答案
单选题
下列关于房产税的表述错误的是()。
A.外商投资企业、外国企业和外国个人经营的房产不适用房产税 B.房产的征税范围不包括农村 C.国家机关、人民团体自用的房产免征房产税 D.纳税人因房屋大修导致连续停用3个月以上的,在房屋大修期间免征房产税
答案
单选题
下列关于房产税的表述错误的是( )。
A.房产税的征税范围不包括农村 B.目前外商投资企业、外国企业和组织拥有的房产不缴纳房产税 C.房产税以房屋的计税余值或租金收入为计税依据 D.对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房,减按4%的税率征收房产税
答案
单选题
下列关于房产税的表述,错误的是( )。
A.房产税采用比例税率 B.个人所有非营业用的房产免征房产税 C.企业拥有并运营管理的大型体育场馆,免征收房产税 D.房产税按余值计征,税率为1.2%,按房产租金收入计征的,税率为12%
答案
单选题
下列关于房产税的表述错误的是()。
A.房产税的征税范围不包括农村 B.目前外商投资企业、外国企业和组织拥有的房产不缴纳房产税 C.房产税以房屋的计税余值或租金收入为计税依据 D.对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房,减按4%的税率征收房产税
答案
单选题
下列关于房产税的陈述,表述错误的是( )。
A.纳税单位和个人无租使用房产管理部门 B.对出租房产,租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的,免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税 C.对于更换房屋附属设施和配套设施的,在将其价值计入房产原值时,不可扣减原来相应设施的价值 D.凡以房屋为载体,不可随意移动的附属设备和配套设施,应计入房产原值,计征房产税
答案
单选题
下列关于房产税计税依据的表述,错误的是( )。
A.对经营自用的房屋,以房产的计税余值作为计税依据 B.对于更换房屋附属设备和配套设施的,在将其价值计入房产原值时,可扣减原来相应设备和设施的价值 C.对出租房产,租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的,免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税 D.融资租赁的房产,由承租人自融资租赁合同约定开始日的当月起依照房产余值缴纳房产税
答案
单选题
下列关于房产税纳税人表述错误的是()。  
A.房屋出租的,承租人为纳税人 B.房屋产权所有人不在房产所在地的,房产代管人为纳税人 C.房屋产权属于国家的,其经营管理单位为纳税人 D.房屋产权未确定的,房产代管人为纳税人
答案
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