多选题

剩余法中计算开发商的合理利润可以采用()来计算。

A. 不动产总价的一定比例
B. 预付总资本的一定比例
C. 建筑费用的一定比例
D. 建筑费和专业费的一定比例
E. 专业费的一定比例

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多选题
剩余法中计算开发商的合理利润可以采用()来计算。
A.不动产总价的一定比例 B.预付总资本的一定比例 C.建筑费用的一定比例 D.建筑费和专业费的一定比例 E.专业费的一定比例
答案
多选题
剩余法中估算开发商的合理利润的计算基数一般为()。
A.不动产的总价 B.预付总资本 C.建筑费专业费 D.房地产售价 E.不动产的总价和建筑费
答案
主观题
开发商投资利润率的计算公式是x 100%
答案
判断题
计算销售利润率时,销售利润在数值上等于计算成本利润率时的开发商利润()
答案
判断题
计算销售利润率时,销售利润在数值上等于计算成本利润率时的开发商利润()
答案
单选题
成本法中的“开发利润”是指()。Ⅰ.开发商所期望获得的利润Ⅱ.开发商所能获得的最终利润Ⅲ.开发商所能获得的平均利润Ⅳ.开发商所能获得的税后利润Ⅴ.开发商所能获得的税前利润
A.Ⅰ、Ⅳ B.Ⅱ、Ⅳ C.Ⅲ、Ⅳ D.Ⅲ、Ⅴ
答案
判断题
开发利润是开发商所能获得的实际利润,而不是开发商所期望获得的利润
答案
单选题
成本法的操作过程中,“开发利润”是在正常条件下开发商所能获得的平均利润,而不是个别开发商最终获得的实际利润,也不是个别开发商所期望的利润。()
A.正确 B.错误
答案
多选题
开发商确定商品房售价可以采用()导向。
A.成本 B.购买者 C.策略 D.竞争 E.目标
答案
单选题
处于市场领导者地位的开发商可以采用()。
A.价值定价法 B.挑战定价法 C.领导定价法 D.随行就市定价法
答案
热门试题
假设开发法评估在建工程价值时,采用投资利润率计算后续开发的赢得利润,计算基数应包括()。 假设开发法评估在建工程价值时,采用投资利润率计算后续开发的应得利润,计算基数应包括( )。 销售利润率的计算公式为:销售利润率=销售利润/销售成本×100%,其中,销售利润等于开发项目销售收入扣除总开发成本和增值税和税金及附加,在数值上等于计算成本利润率时的开发商利润。( ) 利润表中计算的利润项目有() 站在开发商的角度上,企业利润可以分为( )等四个层次。 运用假设开发法中的静态分析法估价,采用直接成本利润率计算后续开发的应得利润时,计算基数不包括() 运用假设开发法中的静态分析法估价,采用直接成本利润率计算后续开发的应得利润时,计算基数不包括(  )。 开发利润是正常条件下开发商所能获得的( ) 公开招标使开发商有较大的选择范围,开发商可以在众多的投标者中间选择报价合理、工期短、信誉良好的承包商。因此,所有项目都应采用公开招标。( ) 假设开发法评估在建工程价值时,采用投资利润率计算后续开发的应得利润,计算基数应包括( )。(2015年试题) 开发利润是指房地产开发商的利润,也是建筑承包商的利润。( ) 开发利润是指房地产开发商的利润,也是建筑承包商的利润。 开发利润是指房地产开发商的利润,也是建筑承包商的利润() 运用假设开发法中的静态分析法估价,采用直接成本利润率计算后续开发的应得利润时,计算基数不包括( )。(2014年试题) 站在开发商的角度上,企业税后利润等于利润总额减去( )。 施工单位对开发商的保修起始时间,从什么时候开始计算() 当承包商同时兼作开发商的角色时,其对房地产开发项目利润水平的要求与开发商相同。() 当承包商同时兼作开发商的角色时,其对房地产开发项目利润水平的要求与开发商相同。() 当承包商同时兼作开发商的角色时,其对房地产开发项目利润水平的要求与开发商相同。 当承包商同时兼做开发商的角色时,其对房地产开发项目利润水平的要求与开发商相同。()
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