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剩余法中计算开发商的合理利润可以采用()来计算。
多选题
剩余法中计算开发商的合理利润可以采用()来计算。
A. 不动产总价的一定比例
B. 预付总资本的一定比例
C. 建筑费用的一定比例
D. 建筑费和专业费的一定比例
E. 专业费的一定比例
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多选题
剩余法中计算开发商的合理利润可以采用()来计算。
A.不动产总价的一定比例 B.预付总资本的一定比例 C.建筑费用的一定比例 D.建筑费和专业费的一定比例 E.专业费的一定比例
答案
多选题
剩余法中估算开发商的合理利润的计算基数一般为()。
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答案
主观题
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答案
判断题
计算销售利润率时,销售利润在数值上等于计算成本利润率时的开发商利润()
答案
判断题
计算销售利润率时,销售利润在数值上等于计算成本利润率时的开发商利润()
答案
单选题
成本法中的“开发利润”是指()。Ⅰ.开发商所期望获得的利润Ⅱ.开发商所能获得的最终利润Ⅲ.开发商所能获得的平均利润Ⅳ.开发商所能获得的税后利润Ⅴ.开发商所能获得的税前利润
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答案
判断题
开发利润是开发商所能获得的实际利润,而不是开发商所期望获得的利润
答案
单选题
成本法的操作过程中,“开发利润”是在正常条件下开发商所能获得的平均利润,而不是个别开发商最终获得的实际利润,也不是个别开发商所期望的利润。()
A.正确 B.错误
答案
多选题
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A.成本 B.购买者 C.策略 D.竞争 E.目标
答案
单选题
处于市场领导者地位的开发商可以采用()。
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答案
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假设开发法评估在建工程价值时,采用投资利润率计算后续开发的赢得利润,计算基数应包括()。
假设开发法评估在建工程价值时,采用投资利润率计算后续开发的应得利润,计算基数应包括( )。
销售利润率的计算公式为:销售利润率=销售利润/销售成本×100%,其中,销售利润等于开发项目销售收入扣除总开发成本和增值税和税金及附加,在数值上等于计算成本利润率时的开发商利润。( )
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运用假设开发法中的静态分析法估价,采用直接成本利润率计算后续开发的应得利润时,计算基数不包括()
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假设开发法评估在建工程价值时,采用投资利润率计算后续开发的应得利润,计算基数应包括( )。(2015年试题)
开发利润是指房地产开发商的利润,也是建筑承包商的利润。( )
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