多选题

甲把自己的房屋转让给乙,于5月1日签订了房屋买卖合同,6月2日办理了过户手续。在第77题的情况下,如果乙已经将房屋转让给了丙,且于7月1日办理了登记手续,则()。

A. 若丙是善意的,则可通过善意取得制度取得该房屋
B. 若丙是恶意的,则甲可以直接对丙起诉,请求返还房屋
C. 无论丙是否善意,甲都可以行使物权追回房屋
D. 无论丙是否恶意,甲只能通过请求乙返还房屋

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多选题
甲把自己的房屋转让给乙,于5月1日签订了房屋买卖合同,6月2日办理了过户手续。
A.关于本案例,下列说法正确的是( )。 B.甲与乙之间的房屋买卖合同于5月1日生效 C.甲与乙之间的买卖合同于6月2日生效 D.5月1日房屋所有权即转移于乙所有 E.6月2日房屋所有权即转移于乙所有
答案
多选题
甲把自己的房屋转让给乙,于5月1日签订了房屋买卖合同,6月2日办理了过户手续。在第77题的情况下,如果乙已经将房屋转让给了丙,且于7月1日办理了登记手续,则()。
A.若丙是善意的,则可通过善意取得制度取得该房屋 B.若丙是恶意的,则甲可以直接对丙起诉,请求返还房屋 C.无论丙是否善意,甲都可以行使物权追回房屋 D.无论丙是否恶意,甲只能通过请求乙返还房屋
答案
单选题
甲把自己的房屋转让给乙,于5月1日签订了房屋买卖合同,6月2日办理了过户手续。在第77题的情况下,如果乙已经以该房屋为抵押从工商银行贷款,则在买卖合同撤销后()。
A.甲可以要求返还该房屋,但是必须承受其上的抵押担保 B.甲不可以要求返还该房屋,只能向乙请求赔偿 C.甲可以要求返还该房屋,且有权主张该抵押担保无效 D.甲不可以要求返还房屋,但有权要求乙和工商银行承担连带责任赔偿其损失
答案
多选题
甲把自己的房屋转让给乙,于5月1日签订了房屋买卖合同,6月2日办理了过户手续。若甲于6月5日以受到乙的欺诈而向法院主张该买卖合同应被撤销,法院于8月1日判决支持了甲的诉讼请求。依据我国《物权法》的规定,甲乙之间的法律关系如何()。
A.买卖合同自始无效 B.买卖合同自8月1日变为无效 C.乙应该返还甲的房屋 D.甲不能要求乙返还房屋,只能请求损害赔偿
答案
单选题
甲与乙签订了一房屋买卖合同,约定如果甲父死亡,则甲将房屋卖给乙。该合同屑于()。
A.附延缓条件的合同 B.附解除条件的合同 C.附始期的合同 D.附终期的合同
答案
单选题
甲有房屋一套,与乙签订了房屋买卖合同,但未办理产权转移手续;后因房价上涨,甲又将该房屋转让给丙,与丙签订了房屋买卖合同,并办理了产权转移手续。下列有关本案的各项说法中,正确的是( )。
A.甲乙之间的买卖合同无效 B.甲丙之间的买卖合同无效 C.乙可以请求甲交付房屋并办理产权转移手续 D.乙可以请求甲承担违约责任
答案
单选题
甲有房屋一套,与乙签订了房屋买卖合同,但未办理产权转移手续;后因房价上涨,甲x将该房屋转让给丙,与丙签订了房屋买卖合同,并办理了产权转移手续。下列有关本案的各项说法中,正确的是()
A.甲乙之间的买卖合同无效 B.甲丙之间的买卖合同无效 C.乙可以请求甲交付房屋并办理产权转移手续 D.乙可以请求甲承担违约责任
答案
多选题
甲于8月与乙签订房屋买卖合同.售价50万元;于8月2日又与丙签订房屋买卖合同,售价60万元;于8月3日与丁又签订房屋买卖合同,售价70万元,并于当日一起办理了产权变更登记,后乙、丙得知后诉至法院,请求确认甲、丁转让房屋行为无效,下列说法正确的是()。
A.有法律根据 B.丁取得房屋所有权 C.无法律根据 D.乙
答案
单选题
2018年1月,甲和乙签订了房屋租赁合同,甲将自己的房屋出租给了乙,租期为1年。2018年3月,甲与丙又签订了房屋买卖合同,又将该房屋卖给了丙,并办理了所有权转移登记手续。下列有关甲的房屋租赁行为和房屋买卖行为的说法正确的是()。
A.房屋买卖合同和租赁合同都是有效的 B.由于房屋已经卖给了丙,租赁合同的效力丧失 C.甲将房屋租赁之后则不能再和丙签订房屋买卖合同 D.租赁合同有效,房屋买卖合同无效
答案
单选题
甲、乙签订房屋买卖合同,甲为出卖人,乙为买受人。随后甲将合同中的全部权利转让给丙,则此合同转让属于()转让。
A.主体 B.标的 C.权利 D.义务
答案
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甲、乙签订房屋买卖合同,双方约定3个月后即2009年5月1日合同生效,该约定属于( )。 甲和乙于2007年2月1日签订房屋买卖合同,约定:甲将自有房屋一套卖给乙,价款120万元。合同订立后,乙依约交付全部房款,并搬入该房屋居住。由于房价不断上涨,甲迟迟不与乙去房地产交易中心办理房屋过户登记手续。2007年10月10日,甲又与丙签订房屋买卖合同,将该房屋出售给丙,并在房地产交易中心办理了房屋过户登记手续,将房屋登记在丙的名下,随后丙要求乙腾出房屋。乙遂诉至法院,请求确认自己与甲之间的房屋买卖合同有效,撤销甲与丙之间的房屋买卖合同,并将房屋登记在自己的名下。 根据上述案情,请回答: (1)甲、乙之间的房屋买卖合同是否有效?为什么? (2)甲、丙之间的房屋买卖合同是否有效?为什么? (3)乙是否有权要求法院撤销甲、丙之间的房屋买卖合同?为什么? (4)丙是否有权请求乙腾出房屋?为什么? (5)甲应当对谁承担何种民事责任? 甲与乙签订了一房屋买卖合同,约定如果甲父死亡,则甲将房屋卖给乙。该合同属于() 甲和乙签订房屋买卖合同,以下说法正确的是()。 甲与乙于今年3月1日签订一份书面的房屋买卖合同,但是并未办理房屋过户登记手续。后来因为房价上涨,丙愿意出更高的价钱买下甲所有的房屋,甲于今年4月1日又和丙签订了房屋买卖合同,并且随即办理了房屋过户登记手续。对该房屋享有所有权的是() 甲出售房屋,与乙签订了房屋买卖合同,但一直没有办理房屋产权登记;两个月后,甲又将房屋卖给了丙,双方签订了房屋买卖合同且随即到房管局办理了产权变更登记,该房屋的产权归属于()。 甲、乙签订房屋买卖合同,双方约定3个月后即2018年12月1日合同生效,该约定属于() 房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,签订房屋买卖合同的意义有()。 房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,签订房屋买卖合同的意义有()。 甲、乙签订房屋买卖合同,但未办理房屋所有权转移登记,则()。 甲、乙签订房屋买卖合同,但未办理房屋所有权转移登记,则(  )。 甲、乙签订房屋买卖合同,但未办理房屋所有权转移登记,则(  )。 甲与乙签订了一房屋买卖合同,但未办理房屋过户登记。下列判断正确的是()。 甲与乙签订了一房屋买卖合同,但未办理房屋过户登记,下列判断对的是() 张某与李某签订了房屋买卖合同后( )。 根据物权行为理论,甲将房屋出售给乙,与乙签订房屋买卖合同,并办理了房屋所有权变更登记。随后甲以遭受欺诈撤销房屋买卖合同,此时房屋所有权归属于甲。 甲为避免本人房屋被债权人申请强制执行,便与乙事先商议,其将房屋出卖给乙,但私下仍由自己居住在房屋内。甲、乙双方签订了房屋买卖合同,该合同无效 甲、乙签订房屋租赁合同,甲将房屋租给乙。在租赁期限内,甲、乙又达成房屋买卖合同,约定甲将房屋卖给乙,则房屋的交付方式属于(  )。 乙将自己购买的商品房以400万元的价格出售给甲,并签订了房屋买卖合同,该合同属于()。 甲将自己购买的商品房以200万元的价格出售给乙,并签订了房屋买卖合同,该合同属于()。
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