房地合估模式下，房地产评估中的开发成本主要包括（）。
A. 土地取得费
B. 前期工程费
C. 基础设施建设费
D. 公共配套设施建设费
E. 开发期间税费
查看答案
相关试题
换一换
房地合估模式下，房地产评估中的开发成本主要包括（）。
A.土地取得费 B.前期工程费 C.基础设施建设费 D.公共配套设施建设费 E.开发期间税费
答案
房地合估模式下，房地产评估中的开发戚本主要包括（）
A.士地取得费 B.前期工程费 C.基础设施建设费 D.公共配套设施建设费 E.开发期间税费
答案
房地产开发成本主要包括（）
A.拆迁补偿费 B.前期工程费 C.基础设施费 D.过户手续费
答案
运用重置成本法评估房地合估模式下房地产的价值，下列关于利息、利润以及房地产尚可使用年限及损耗的确定，说法错误的是（）。
A.利息基数为土地取得成本、建筑物开发成本、管理费用和销售费用 B.利润计算基数为土地取得成本、建筑物开发成本之和。利润率应根据开发类似房地产的平均投资利润率来确定 C.正常的新建建筑物，评估时可以不考虑损耗 D.如果地上物的尚可使用年限短于土地使用权剩余年限，则应按照地上物的尚可使用年限为基础测算损耗，计算出的评估结果需要再加上土地使用权剩余年限与地上物的尚可使用年限之差那部分的土地使用权价格
答案
运用重置成本法评估房地合估模式下房地产的价值，下列关于利息、利润以及房地产尚可使用年限及损耗的确定，说法错误的是（）
A.利息基数为土地取得成本、建筑物开发成本、管理费用和销售费用 B.利润计算基数为土地取得戚本、建筑物开发戚本之和。利润率应根据开发类似房地产的平均投资利润率来确定 C.正常的新建建筑物， 评估时可以不考虑损耗 D.如果地上物的尚可使用年限短于土地使用权剩余年限， 则应按照地上物的尚可使用年限为基础测算损耗， 计算出的评估结果需要再加上土地使用权剩余年限与地上物的尚可使用年限之差那部分的土地使用权价格
答案
房地合估模式下运用成本法评估房地产价值，下列说法错误的是（）。
A.评估在建房地产的价值可以按照已建成房地产的价值乘以完工率来确定 B.计算利息的基数为土地取得成本、建筑物开发成本、管理费用和销售费用 C.房地产评估值=土地取得成本+建筑物开发成本+管理费用+销售费用+利息+利润+销售税费 D.房地合估时，若地上物的尚可使用年限短于土地使用权剩余年限，则应按照地上物的尚可使用年限为基础测算损耗，计算出的评估结果需要再加上土地使用权剩余年限与地上物的尚可使用年限之差那部分的土地使用权价格
答案
房地产价格构成中的开发成本包括（）。
A.取得土地使用权时的出让金或转让金 B.建设成本 C.销售税费 D.投资利息 E.管理费用
答案
房地产价格构成中的开发成本包括( )。
A.取得土地使用权时的出让金或转让金 B.基础设施建设费 C.公共配套设施建设费 D.勘察设计和前期工程费 E.管理费
答案
房地产价格构成中的开发成本包括（）
A.土地成本 B.建设成本 C.管理费用 D.销售税费 E.开发利润
答案
房地产开发项目开发成本中，土地费用包括（）
A.城市建设配套费 B.土地出让金 C.拆迁补偿费 D.管理费用 E.销售费用
答案
热门试题
计算土地增值税时，应扣除的房地产开发成本主要包括（）。
采用成本法评估新建房地产时，属于开发成本的费用包括（）。
新建房地产的开发成本包括（）。
房地产开发企业的经营成本主要包括( )。
房地产开发企业的营业成本主要包括（ ）。
房地产开发企业的营业成本主要包括（ ）。
对房地产开发而言，房地产估价成本中的开发成本是一种经济成本。（ ）
对房地产开发而言，房地产估价成本中的开发成本是一种经济成本。（）
房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费计入房地产开发成本中扣除（）
成本法估价中的房地产开发成本有（）。
房地产开发项目的总开发成本中不包括销售税金。
房地产开发项目的总开发成本中不包括销售税金。()
房地产的价格始终是由房地产的开发成本决定的。（）
房地产开发成本按用途分为（）
房地产开发成本的项目有( )。
房地产开发成本的项目有（）。
房地产开发项目的总开发成本中不包括含销售税金。 ( )
土地增值税清算时，已经计入房地产开发成本的利息支出，作为房地产开发成本扣除。（）
请简述房地产成本主要包括哪些？
房地产开发企业的生产经营成本包括开发成本和开发间接费用。
使用微信扫一扫登录
