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房地合估模式下,房地产评估中的开发戚本主要包括()
多选题
房地合估模式下,房地产评估中的开发戚本主要包括()
A. 士地取得费
B. 前期工程费
C. 基础设施建设费
D. 公共配套设施建设费
E. 开发期间税费
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多选题
房地合估模式下,房地产评估中的开发戚本主要包括()
A.士地取得费 B.前期工程费 C.基础设施建设费 D.公共配套设施建设费 E.开发期间税费
答案
多选题
房地合估模式下,房地产评估中的开发成本主要包括()。
A.土地取得费 B.前期工程费 C.基础设施建设费 D.公共配套设施建设费 E.开发期间税费
答案
单选题
运用重置成本法评估房地合估模式下房地产的价值,下列关于利息、利润以及房地产尚可使用年限及损耗的确定,说法错误的是()
A.利息基数为土地取得成本、建筑物开发成本、管理费用和销售费用 B.利润计算基数为土地取得戚本、建筑物开发戚本之和。利润率应根据开发类似房地产的平均投资利润率来确定 C.正常的新建建筑物, 评估时可以不考虑损耗 D.如果地上物的尚可使用年限短于土地使用权剩余年限, 则应按照地上物的尚可使用年限为基础测算损耗, 计算出的评估结果需要再加上土地使用权剩余年限与地上物的尚可使用年限之差那部分的土地使用权价格
答案
单选题
运用重置成本法评估房地合估模式下房地产的价值,下列关于利息、利润以及房地产尚可使用年限及损耗的确定,说法错误的是()。
A.利息基数为土地取得成本、建筑物开发成本、管理费用和销售费用 B.利润计算基数为土地取得成本、建筑物开发成本之和。利润率应根据开发类似房地产的平均投资利润率来确定 C.正常的新建建筑物,评估时可以不考虑损耗 D.如果地上物的尚可使用年限短于土地使用权剩余年限,则应按照地上物的尚可使用年限为基础测算损耗,计算出的评估结果需要再加上土地使用权剩余年限与地上物的尚可使用年限之差那部分的土地使用权价格
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单选题
房地合估模式下运用成本法评估房地产价值,下列说法错误的是()。
A.评估在建房地产的价值可以按照已建成房地产的价值乘以完工率来确定 B.计算利息的基数为土地取得成本、建筑物开发成本、管理费用和销售费用 C.房地产评估值=土地取得成本+建筑物开发成本+管理费用+销售费用+利息+利润+销售税费 D.房地合估时,若地上物的尚可使用年限短于土地使用权剩余年限,则应按照地上物的尚可使用年限为基础测算损耗,计算出的评估结果需要再加上土地使用权剩余年限与地上物的尚可使用年限之差那部分的土地使用权价格
答案
多选题
房地产开发成本主要包括()
A.拆迁补偿费 B.前期工程费 C.基础设施费 D.过户手续费
答案
多选题
房地产开发企业的经营成本主要包括( )。
A.土地转让成本 B.经营管理费用 C.配套设施销售成本 D.商品房销售成本E 房地产出租经营成本
答案
多选题
房地产开发企业的营业成本主要包括( )。
A.土地转让成本 B.经营管理费用 C.配套设施销售成本 D.商品房销售成本 E.房地产出租经营成本
答案
多选题
房地产开发企业的营业成本主要包括( )。
A.土地转让成本 B.管理费用 C.配套设施销售成本 D.商品房销售成本 E.房地产出租经营成本
答案
多选题
在房地产评估中,房地产评估原则包括
A.合法性原则 B.合理性原则 C.最佳使用原则 D.科学性原则 E.替代性原则
答案
热门试题
房地产评估包括房地产企业资信评估、房地产政策效果评估等。( )
房地产业主要包括房地产开发经营.()和其他房地产活动。
房地产业主要包括房地产开发经营、( )和其他房地产活动。
以下房地产适用于收益法评估的是:
下列不确定性因素中,属于“开发—销售”模式下房地产开发项目主要不确定性因素的有( )。
下列不确定性因素中,属于“开发—销售”模式下房地产开发项目主要不确定性因素的有()。
房地产开发项目的“开发—销售”模式是房地产开发企业积累固定资产的主要方式。( )
下列不确定性因素中,属于“开发一销售”模式下房地产开发项目主要不确定性因素的有()
假设开发法适用于如下房地产的估价
请简述房地产成本主要包括哪些?
房地产统计主要包括房地产开发经营统计,不包括单纯的土地开发和交易活动。
房地产统计主要包括房地产开发经营统计,不包括单纯的土地开发和交易活动。
在房地产评估中,土地开发费用一般包括()。
房地产经纪公司代理销售房地产开发商开发的房地产的主要形式有()。
房地产经纪公司代理销售房地产开发商开发的房地产的主要形式有()。
房地产交易的基本制度包括房地产价格评估制度、房地产价格评估人员资格认证制度和( )。
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房地产开发商在融资过程中的成本主要是( )。
房地产开发的特征主要包括()
房地产开发的主要形式包括()
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