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运用收益法评估不动产时，不动产总费用通常包括（）
A.管理费+折旧费+保险费+税金 B.管理费+折旧费+保险费+税金 C.管理费+维修费+折旧费+保险费+税金 D.管理费+维修费+保险费+税金
答案
不动产评估目的包括（）。
A.不动产转让 B.抵押 C.租赁 D.征用
答案
运用收益法评估不动产时，用来求取不动产净收益的不动产总费用通常包括（ ）。
A.管理费＋折旧费＋保险费 B.管理费＋折旧费＋保险费＋房产税 C.管理费＋维修费＋折旧费＋保险费＋房产税 D.管理费＋维修费＋保险费＋房产税
答案
在“国际评估准则400——不动产权益”中，采用收益途径评估不动产权益价值的具体评估方法包括（）
A.交易案例比较法和上市公司比较法 B.直接比较法和间接比较法 C.收入资本化法和现金流折现法 D.现行市价法和市价折扣法
答案
在“国际评估准则400——不动产权益”中，采用收益法评估不动产权益价值的具体评估方法包括（ ）。
A.交易案例比较法和上市公司比较法 B.直接比较法和间接比较法 C.收入资本化法和现金流折现法 D.现行市价法和市价折扣法
答案
不动产登记中所称不动产包括。（）
A.土地； B.海域； C.房屋； D.林木等定着物； E.汽车
答案
不动产评估总则的主要内容包括（）。
A.准则制定的目的和依据 B.不动产定义 C.不动产评估的定义 D.不动产的适用范围
答案
应当根据评估对象状况和土地市场状况，选择不动产合估路径或不动产分估路径。 商业、住宅类在建不动产多采用不动产合估。 工业类不动产多采用不动产分估。（）
答案
房地产市场营销的对象一一不动产，既包括不动产实体，也包括不动产的（）
A.权属关系 B.依附关系 C.权利证书 D.未来收益
答案
不动产评估中，对不动产进行现场逐项或抽样调查，确定不动产是否存在，明确不动产存在状态并关注其权属，不是必要的程序。（）
答案
热门试题
运用剩余法评估待开发不动产时需要调查不动产及其开发项目占有土地的情况，包括（ ）。
不动产登记机构可以以抵押登记需要为由要求对不动产进行评估（）
()是不动产评估的起源国。
物包括不动产和动产（）
根据《不动产登记暂行条例》的规定，纳入不动产统一登记范围的不动产物权包括（ ）。
不动产评估中，采用间接比较法进行区位因素修正时，某可比实例的不动产区位状况劣于标准不动产区位状况，得98分；而评估对象的不动产区位状况优于标准不动产区位状况，得105分。则下列有关该宗不动产区位状况的表述中，正确的是（ ）。
销售不动产包括（）：
关于剩余评估不动产的前提条件通常不包括（ ）。
（）规定，物包括不动产和动产。
不动产登记机构可以要求对不动产进行评估，但不得以年检等名义进行重复登记。()
用收益法评估不动产的价值时，不动产根据获取收益的方式不同可分为（）
根据《不动产登记暂行条例》规定，不动产登记的范围包括()。
在评估已被污染不动产的损失时，按照未受污染的假设对已知被污染的不动产进行评估。这种评估假设是（）
不动产登记机构补发不动产权属证书或者不动产登记证明的，应当将补发不动产权属证书或者不动产登记证明的事项记载于不动产登记簿，并在不动产权属证书或者不动产登记证明上注明补发字样（）
不动产以不动产单元为基本单元进行登记，不动产单元具有（）编码。
什么是“不动产”和“不动产登记”？
不动产初始登记包括()。
不动产投资不包括（）。
不动产投资不包括（ ）。
不动产投资特点包括（）
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