下列关于个人一手商用房贷款开发商保证金说法不正确的有（ ）。

个人一手商用房贷款额度应根据借款人所购商用房的等因素合理确定。（个人一手商用房贷款管理办法）（） 个人一手商用房贷款金额最高不超过借款人所购商用房成交价格减去规定的最低比例的首付款（个人一手商用房贷款管理办法）（） 下列关于个人一手商业用房贷款发放的说法正确的有（ ）。 个人一手商用房贷款在办妥正式抵押登记之前，售房人在贷款人处应设定阶段性担保（个人一手商用房贷款管理办法）（） 个人一手商用房贷款期限最长期限不超过10年，且房龄加上贷款期限不得超过15年（个人一手商用房贷款管理办法）（） 下列关于个人商用房贷款担保方式的说法．不正确的是（）。 商用房贷款合作机构开发商开发项目“五证”包括（） 个人商用房贷款所购商用房为一手房的，抵押物价值为（）。 关于个人一手住房贷款期限的说法不正确的有（ ）。 个人一手住房贷款风险点，属于开发商导致的风险有（） 与个人一手住房贷款相比，个人一手商用房贷款对借款人及楼盘的要求应更加严格。 与个人一手住房贷款相比，个人一手商用房贷款对借款人及楼盘的要求应更加严格。 与个人一手住房贷款相比，个人一手商用房贷款对借款人及楼盘的要求应更加严格（） 下列关于商用房贷款流程的说法，不正确的有（ ）。 一手厂房贷在工业厂房产权证办理完毕前采用“开发商保证担保＋保证金”的担保模式，产权分割完毕后采用“工业用房抵押担保”模式。 下列关于商用房贷款签约流程的说法，不正确的是( )。 下列关于商用房贷款期限调整的说法，不正确的是( )。 下列关于商用房贷款期限调整的说法，不正确的是( )。 下列关于商用房贷款期限调整的说法，不正确的是（　　）。 下列关于个人一手商业用房贷款发放的表述正确的包括（）。