长期趋势法的作用有( )。
A. 用于成本法中预测未来的租金
B. 用于市场法中对可比实例成交价格进行交易日期调整
C. 分析两宗(或两类)以上房地产价格的发展趋势或潜力
D. 用来补填某些房地产历史价格资料的缺乏
E. 用来预测未来的房地产市场价格
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长期趋势法的作用有( )。
A.用于成本法中预测未来的租金 B.用于市场法中对可比实例成交价格进行交易日期调整 C.分析两宗(或两类)以上房地产价格的发展趋势或潜力 D.用来补填某些房地产历史价格资料的缺乏 E.用来预测未来的房地产市场价格
答案
长期趋势法的作用包括（ ）。
A.用于判断未来房地产价格 B.用于假设开发法中预测开发完成后的房地产价值 C.用于收益法中预测未来的租金、经营收入、运营费用、空置率、净收益 D.用于市场法中对可比实例的成交价格进行市场状况调整 E.用于确定路线价
答案
长期趋势法的作用主要有（ ）。
A.空置率等 B.用于市场法中对可比实例的成交价格进行市场状况调整 C.用于成本法计算重置价格 D.用来比较两类以上房地产价格的发展趋势与潜力 E.用来填补某些房地产历史价格资料的缺乏
答案
长期趋势法适用的条件有()。
A.拥有的历史资料真实 B.拥有的历史资料可靠 C.拥有的历史资料全面 D.房地产价格无明显季节波动 E.房地产价格存在明显季节变化
答案
常用的长期趋势分析法有( )。
A.回归方程法 B.移动平均法 C.指数平滑法 D.相关分析法 E.剩余法
答案
下列不属于长期趋势法的作用的是（ ）。
A.用于成本法计算重置价格 B.用于比较法中对可比实例的成交价格进行市场状况调整 C.用于收益法中预测未来的租金、空置率等 D.用来比较两类以上房地产价格的发展趋势或潜力
答案
常用的长期趋势分析法有（ ）。
A.回归方程法 B.移动平均法 C.指数平滑法 D.相关分析法 E.剩余法
答案
长期趋势法主要包括()。
A.数学曲线拟合法 B.平均增减量法 C.理论分析法 D.平均发展速度法 E.移动平均法和指数修匀法
答案
关于长期趋势法的作用及其适用的估价对象的说法，正确的有（ ）。
A.长期趋势法可以消除房地产价格的短期波动和意外变动等不规则变动 B.长期趋势法可用来比较、分析两宗或两类以上房地产价格的发展潜力 C.长期趋势法适用的估价对象是价值、价格有一定变动规律的房地产 D.直线趋势法适用的估价对象是历史价格的时间序列散点图表现出明显的直线趋势的房地产 E.平均增减量法适用的估价对象是房地产价格的变动过程是持续上升或持续下降且各期上升或下降的幅度大致相同的房地产
答案
关于长期趋势法用途的说法，正确的有（ ）。
A.可用于假设开发法中预测开发完成后的房地产价值 B.可用于收益法中预测未来租金、经营收入、运营费用、空置率或净收益 C.可用于比较法中对可比实例的成交价格进行房地产状况调整 D.可用来比较分析两宗房地产价格水平的高低 E.可用于填补某些房地产历史价格资料的缺乏
答案
热门试题
长期趋势法可以用于（）
长期趋势法可以用于（ ）。
运用长期趋势法估价的一般步骤有( )。
运用长期趋势法估价的一般步骤有( )。
运用长期趋势法估价的一般步骤有()。
运用长期趋势法估价的一般步骤有（）
关于长期趋势法的功用，下列说法正确的有( )。
下列属于长期趋势法的是（）。
长期趋势法适用的对象是（）。
长期趋势法适用的条件是（）。
下列（）情况适用于长期趋势法
具体的长期趋势法主要有（）。
长期趋势法是属于因果预测方法。
长期趋势法主要有()等方法。
长期趋势法主要有( )等方法。
长期趋势有以下几种情形（）
长期趋势的预测方法有（）
下列房地产估计活动中，适用长期趋势法的有()。
下列房地产估价活动中，适用长期趋势法的有（ ）。
长期趋势
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