多选题

对采用成本模式计量的投资性房地产,正确的会计处理方法是()

A. 无需计提折旧与摊销
B. 期末计价采用公允价值
C. 按期计提折旧或摊销
D. 期末进行减值测试,核算减值损失
E. 可转换为公允价值模式计量

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多选题
对采用成本模式计量的投资性房地产,正确的会计处理方法是()
A.无需计提折旧与摊销 B.期末计价采用公允价值 C.按期计提折旧或摊销 D.期末进行减值测试,核算减值损失 E.可转换为公允价值模式计量
答案
多选题
采用成本模式对投资性房地产进行后续计量的情况下,下列会计处理方法中,正确的有()。
A.按月对投资性房地产(建筑物)计提折旧,借记“其他业务成本”科目,贷记“投资性房地产累计折旧”科目 B.取得的租金收入,借记“银行存款”等科目,贷记“其他业务收入”科目 C.处置投资性房地产时,应按实际收到的金额,借记“银行存款”等科目,贷记“其他业务收入”科目 D.处置投资性房地产时,按该项投资性房地产的累计折旧或累计摊销,借记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目,按该项投资性房地产的账面余额,贷记“投资性房地产”科目,按其差额,借记“其他业务成本”科目
答案
多选题
采用成本模式对投资性房地产进行后续计量的情况下,下列会计处理方法中,正确的有(  )。
A.按月对投资性房地产(建筑物)计提折旧,借记“其他业务成本”科目,贷记“投资性房地产累计折旧”科目 B.按月对投资性房地产(土地使用权)进行摊销,借记“其他业务成本”科目,贷记“投资性房地产累计摊销”科目 C.取得的租金收入,借记“银行存款”等科目,贷记“其他业务收入”科目 D.处置投资性房地产时,应按实际收到的金额,借记“银行存款”等科目,贷记“其他业务收入”科目
答案
多选题
采用成本模式对投资性房地产进行后续计量的情况下,下列会计处理方法中,正确的有()。
A.按月对投资性房地产(建筑物)计提折旧,借记“其他业务成本”科目,贷记“投资性房地产累计折旧”科目 B.取得的租金收入,借记“银行存款”等科目,贷记“其他业务收入”科目 C.处置投资性房地产时,应按实际收到的金额,借记“银行存款”等科目,贷记“其他业务收入”科目 D.处置投资性房地产时,按该项投资性房地产的累计折旧或累计摊销,借记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目,按该项投资性房地产的账面余额,贷记“投资性房地产”科目,按其差额,借记“其他业务成本”科目
答案
单选题
对采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产,下列会计处理方法中正确的是()
A.计提折旧或摊销 B.不计提折旧但应进行摊销 C.不计提折旧或摊销,但应进行减值测试并计提减值准备 D.不计提折旧或摊销,资产负债表日按其公允价值计量
答案
多选题
投资性房地产采用公允价值模式计量下,正确的会计处理有( )。
A.不得从公允价值模式转为成本模式计量 B.后续计量不提折旧和摊销 C.取得相关税费计入初始成本 D.资产负债表日,其公允价值变动计入当期损益
答案
判断题
采用公允价值模式计量的投资性房地产转为成本模式时,按照会计政策变更处理。( )
答案
判断题
采用成本模式计量的投资性房地产转为公允价值模式时,按照会计估计变更处理。
答案
多选题
采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的情况下,下列会计处理方法中,正确的有(  )。
A.将作为存货的房地产转换为投资性房地产的,应按其在转换日的公允价值,借记“投资性房地产——成本”科目,按其账面余额,贷记“开发产品”等科目,按其差额,贷记“其他综合收益”科目或借记“公允价值变动损益”科目 B.资产负债表日,投资性房地产的公允价值高于其账面余额的差额,借记“投资性房地产——公允价值变动”科目,贷记“公允价值变动损益”科目 C.将投资性房地产转为存货时,应按其在转换日的公允价值,借记“开发产品”等科目,结转“投资性房地产”的科目余额,按其差额,贷记或借记“公允价值变动损益”科目 D.出售投资性房地产时,除结转成本外,还应将公允价值变动损益和其他综合收益转入“其他业务收入”科目
答案
判断题
企业对投资性房地产采用成本模式计量,处置投资性房地产发生的相关增值税,影响投资性房地产处置损益()
答案
热门试题
企业对投资性房地产采用成本模式计量,处置投资性房地产发生的相关增值税,影响投资性房地产处置损益() 某企业采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。下列各项中,关于该企业投资性房地产会计处理表述正确的是() 下列各项中对企业以成本模式计量的投资性房地产会计处理的表述中,正确的有(  )。 采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的情况下,下列会计处理方法中,说法正确的有( )。 采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的情况下,下列会计处理方法中,说法正确的有() 采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的情况下,下列会计处理方法中,说法正确的有( )。 下列关于采用公允价值模式计量的投资性房地产转为自用房地产的会计处理,表述正确的有( )。 企业对采用成本模式后续计量的投资性房地产计提投资性房地产减值准备,体现了会计核算的谨慎性信息质量要求。 企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。() 已采用公允价值模式计量的投资性房地产不得从公允价值模式转为成本模式。但是已采用成已采用公允价值模式计量的投资性房地产,不得从公允价值模式转为成本模式。但是已采用成本价值模式计量的投资性房地产,可以从成本模式转为公允价值模式() 采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的情况下,下列会计处理方法中,不正确的是()。 下列各项中对企业以成本模式计量的投资性房地产会计处理的表述中,正确的有( )。 企业采用成本模式对投资性房地产进行后续计量,下列说法中正确的有() (2020年)下列各项中对企业以成本模式计量的投资性房地产会计处理的表述中,正确的有( )。 投资性房地产后续计量模式包括成本模式和公允价值模式两种模式,同一企业可以同时采用两种计量模式对其投资性房地产进行后续计量。( ) 有关投资性房地产的说法正确的是( )。 Ⅰ.采用公允价值对投资性房地产进行后续计量的企业,有证据表明,当企业首次取得某项非在建投资性房地产时,该投资性房地产公允价值不能持续可靠取得的,应当对该投资性房地产采用成本模式计量直至处置,并假设无残值 Ⅱ.采用公允价值模式进行后续计量的企业,对于在建投资性房地产,如果其公允价值无法可靠确定但预期该房地产完工后的公允价值能够持续取得的,应当以成本计量该在建投资性房地产,其公允价值能够可靠计量时或其完工后(两者孰早),再以公允价值计量 Ⅲ.采用成本模式对投资性房地产进行后续计量的企业,有证据表明企业首次取得某项投资性房地产时,该投资性房地产公允价值能够持续可靠取得,该企业对该投资性房地产可按照公允价值模式进行后续计量 Ⅳ.采用成本模式对投资性房地产进行后续计量的企业,有证据表明企业首次取得某项投资性房地产时,该投资性房地产公允价值能够持续可靠取得,该企业仍应对该投资性房地产按照成本模式进行后续计量 甲公司及其子公司对投资性房地产采用不同的会计政策,甲公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量,子公司采用的会计政策具体为:子公司乙对作为投资性房地产核算的房屋采用公允价值模式进行后续计量,子公司丙对作为投资性房地产核算的土地使用权采用成本模式计量,按剩余15年期限分期摊销并计入损益,子公司丁出租的房屋采用成本模式计量,按照仍可使用年限10年计提折旧,子公司戊对在建的投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,不考虑其他因素,下列关于甲公司在编制合并财务报表时,对纳入合并范围的各子公司投资性地产的会计处理中,正确的是(  )。 下列关于投资性房地产核算的表述中,正确的是( ): A.采用成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失|B.采用成本模式计量的投资性房地产,不需计提折旧|C.采用公允价值模式计量的投资性房地产,公允价值的变动金额应计入其他综合收益|采用公允价值模式计量的投资性房地产,公允价值变动应计入公允价值变动损益 企业将成本模式计量的投资性房地产转为以公允价值模式计量的投资性房地产。下列关于转换日该房地产公允价值大于账面价值的差额的会计处理表述中,正确的是(  )。 投资性房地产的计量模式由成本模式转为公允价值模式应当作为会计估计变更,采用未来适用法进行处理。
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