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在合法利用下,现状利用为最高最佳利用时,房地产在用价值等于市场价值;在不合法利用下,在用价值可能高于市场价值。( )
判断题
在合法利用下,现状利用为最高最佳利用时,房地产在用价值等于市场价值;在不合法利用下,在用价值可能高于市场价值。( )
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判断题
在合法利用下,现状利用为最高、最佳利用时,房地产现状价值等于市场价值;在不合法利用下,现状价值可能高于市场价值。( )(2012年试题)
A.正确 B.错误
答案
判断题
在合法利用下,现状利用为最高最佳利用时,房地产在用价值等于市场价值;在不合法利用下,在用价值可能高于市场价值。( )
答案
单选题
如果现状利用是最高最佳利用时,则现状价值()市场价值。
A.低于 B.等于 C.高于 D.不等于
答案
多选题
下列房地产的价值评估中,应遵循最高最佳利用原则的有()。
A..市场价值 B..抵押价值 C..投资价值 D..现状价值 E..抵押净值
答案
多选题
房地产最高最佳利用应同时满足的条件有()。
A..法律上允许 B..建筑高度最高 C..建筑设备最先进 D..技术上可能 E..财务上可行
答案
判断题
房地产市场价值评估应遵循独立、客观、公正原则,合法原则,价值时点原则,替代原则,最高最佳利用原则。()
A.正确 B.错误
答案
判断题
除独立、客观、公正原则外,评估房地产的现状价值时,应遵循合法原则、价值时点原则、替代原则和最高最佳利用原则。( )(2011年试题)
A.正确 B.错误
答案
判断题
房地产市场价值评估应同时遵循独立、客观、公正原则,合法原则,价值时点原则,替代原则,最高最佳利用原则。( )
A.正确 B.错误
答案
判断题
评估现状价值时应遵循最高最佳利用原则。
答案
多选题
根据经济学原理,当房地产( )时,便为最高最佳利用。
A.与外部环境相协调 B.外部环境要素最恰当 C.与其各个组成部分相搭配 D.外部环境与内部因素相关联 E.达到规模递增
答案
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最高最佳利用原则对房地产估价有何要求?房地产估价为何要遵循该原则?
最高最佳利用原则对房地产估价有何要求?房地产估价为何要遵循该原则?
在合法利用下,现状价值一般()市场价值。
有助于把握房地产估价的最高最佳利用原则的经济学原理有()。
()是以房地产内部构成要素的组合是否均衡,来判定是否为最高最佳利用。
在合法利用下,现状价值一般低于市场价值()
在合法利用下,现状价值一般低于市场价值。( )
根据适合原理,均衡原理以及收益递增递减原理,当房地产()时,便为最高最佳利用。
什么是最高最佳利用?如何衡量及寻找估价对象的最高最佳利用?
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在合法利用条件下,现状价值一般低于市场价值。( )
遵循了最高最佳利用原则,但并不意味着一定遵循了合法原则中对估价对象依法利用的要求()
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合法原则是最高最佳利用原则的必要条件。()
合法原则是最高最佳利用原则的必要条件。( )
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均衡原理是以房地产内部构成要素与其外部环境是否协调均衡,来判断该房地产是否为最高最佳利用,它可以帮助确定最佳规模和最佳用途()
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