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房地产评估中所选择的参照物必须是正常交易或可修正为正常交易的交易实例()

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房地产评估中所选择的参照物必须是正常交易或可修正为正常交易的交易()
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判断题
房地产评估中所选择的参照物必须是正常交易或可修正为正常交易的交易实例()
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多选题
房地产评估选择的参照物在哪些方面要有可比性()
A.所处区域 B.交易时间 C.交易状况 D.权利性质
答案
单选题
运用市场法评估房地产价值时,交易日期修正的主要目的是将参照物价格修正为()的价格。
A.评估时期 B.参照物交易时 C.评估基准日 D.未来预期
答案
主观题
运用市场法评估房地产价值时,通过区域因素修正后,可将参照物价格修正为条件下的价格
答案
单选题
运用市场法评估房地产价值时,通过区域因素修正后,可将参照物价格修正为()条件下的价格。
A.城市平均区域 B.参照物所处区域 C.参照物规划区域 D.评估对象所处区域
答案
单选题
参照物房地产交易价格为2000元/平方米,经调查了解其交易价格与正常交易价格相比偏高5%,则修正后的正常交易价格为()元/平方米
A.1905 B.2010 C.2105 D.1900
答案
单选题
在房地产评估中,当无参照物和无法预测未来收益时,则运用()评估较为合适。
A.残余估价法 B.收益法 C.成本法 D.市场比较法
答案
单选题
在房地产评估中,对于既无参照物又无法预测未来收益的评估对象,应采用的评估方法是( )。
A.市场法 B.收益法 C.成本法 D.剩余法
答案
单选题
“旭日东升”所选择的参照物是()  
A.云层 B.地平线 C.月亮 D.天空
答案
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运用市场法评估设备价值,选择参照物时,应注意参照物的 运用市场法评估房地产时,通常要求参照物与评估对象所面临的市场条件具有可比性,具体包括()等方面。 运用市场法评估房地产价值时,通常要求参照物与评估对象所面临的市场条件具有可比性,具体包括(  )等方面 运用市场法评估房地产价值时,通常要求参照物与评估对象所面临的市场条件具有可比性,具体包括()等方面。 运用市场法评估房地产价值时,通常要求参照物与评估对象所面临的市场条件具有可比性,具体包括()等方面 运用市场法评估房地产价值时,通常要求参照物与评估对象所面临的市场条件具有可比性,具体包括()等方面 什么叫参照物?如何选择参照物? 应用市场法评估房地产时,建筑物修正的个别因素是 在研究机械运动时,所选择的参照物应该是 在采用市场法进行资产评估时,所选择的参照物应与被评估对象在()等方面具有可比性。 房地产交易基本制度为房地产登记制度、房地产价格评估制度、房地产价格评估人员资格认证制度。 ( ) 《城市房地产管理法》中所说的房地产交易是指( )行为。 《城市房地产管理法》中所称房地产交易不包括(  )。 房地产交易的基本制度包括房地产价格评估制度、房地产价格评估人员资格认证制度和( )。 某评估机构采用市场法对一房地产进行评估,评估中共选择三个参照物,并分别得到127万元、142万元、151万元3个评估结果,他们的权重依次是25%、40%、35%,则被评估房地产的价值最接近于()万元 抵押价格是债务人将房地产作为抵押物进行评估的价格,多用于房地产转让交易。( ) 抵押价格是债务人将房地产作为抵押物进行评估的价格,多用于房地产转让交易() “两岸青山相对出,孤帆一片日边来”这句优美的诗句,前句所选取的参照物是             ,后句所选取的参照物是          。  在市场法下,需要选择参照物,对参照物的要求关键是()。 在市场法下,需要选择参照物,对参照物的要求关键是()。
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