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将可比实例的实际价格转变成正常价格的修正,称为()修正。
单选题
将可比实例的实际价格转变成正常价格的修正,称为()修正。
A. 交易日期
B. 交易情况
C. 区位状况
D. 权益状况
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单选题
将可比实例的实际价格转变成正常价格的修正,称为()修正。
A.交易日期 B.交易情况 C.区位状况 D.权益状况
答案
单选题
房地产经过了()修正后,就将可比实例实际而可能是不正常的成交价格变成了正常价格。
A.交易日期 B.交易情况 C.权益状况 D.估价时点状况
答案
判断题
可比实例的成交价格应为正常价格或可修正为正常价格。( )
答案
单选题
交易情况修正后,就将可比实例的实际而可能不是正常的价格变成了()。
A.合理价格 B.符合市场的价格 C.正常价格 D.具有一定可靠性并反映了正常市场状况的价格
答案
单选题
市场状况修正实际上是房地产市场状况修正。经过了市场状况修正后,就将可比实例在其成交日期时的价格变成了在()。
A.估价时点时的价格 B.正常情况下的价格 C.交易修正时的价格 D.市场前提下的价格
答案
单选题
判定某可比实例的成交价格比正常价格低6%,则交易情况修正系数为( )。
A.060 B.940 C.060 D.064
答案
单选题
判定某可比实例的成交价格比正常价格低6%,则交易情况修正系数为()。
A.0.060 B.0.940 C.1.060 D.1.064
答案
单选题
市场法中进行的区域因素修正的目的在于将可比交易实例价格修正为()。
A.评估基准日的价格 B.正常交易的价格 C.待评估对象自身状态下的价格 D.待评估对象区域因素下的价格
答案
判断题
经过了市场状况修正后,就将可比实例在其成交日期时的价格变成了在当前市场状况下的价格。()
A.对 B.错
答案
判断题
经过了市场状况修正后,就将可比实例在其成交日期时的价格变成了在当前市场状况下的价格。()
答案
热门试题
经过了市场状况修正后,就将可比实例在其成交日期时的价格变成了在当前市场状况下的价格。()
经过了市场状况修正后,就将可比实例在其成交日期时的价格变成了在当前市场状况下的价格()
()是指将可比实例在其成交日期时的价格修正为估价时点时的价格。
经过交易情况修正之后就把可比实例的实际而可能是不正常的成交价格变成了正常市场价格。( )
在比较法估价中将可比实例的不正常成交价格处理为正常价格,这种可比实例成交价格进行的处理,称为()。
在比较法估价中将可比实例的不正常成交价格处理为正常价格,这种对可比实例成交价格进行的处理,称为()
市场比较法中,如果可比实例交易时的价格低于正常情况下的交易价格,则在将可比实例价格修正为正常交易情况下的价格的公式中( )
在比较法估价中将可比实例的不正常成交价格处理为正常价格,这种对可比实例格进行的处理,称为()。
实例的成交价格比正常价格低6%,则交易情况修正系数为()。
在房地产评估中,运用市场法时,进行个别因素修正的目的在于将可比交易实例价格修正为( )
假设可比实例的成交价格比其正常市场价格高低的百分率为S%,则可比实例的成交价格与正常价格的关系为:可比实例的成交价格×()=正常价格。
假设可比实例的成交价格比其正常市场价格高低的百分率为S%,则可比实例的成交价格与正常价格的关系为:可比实例的成交价格×()=正常价格。
假设可比实例的成交价格比其正常市场价格高的百分率为S%,则可比实例的成交价格与正常价格的关系为:可比实例的成交价格×()=正常价格。
经过了交易情况修正后,就将可比实例在其房地产状况下的价格变成了在估价对象房地产状况下的价格。()
经过了交易情况修正后,就将可比实例在其房地产状况下的价格变成了在估价对象房地产状况下的价格。()
修正系数连乘形式:估价对象价格=可比实例价格×()×()×()。答案顺序对应)
可比实例成交价格乘以交易情况修正系数等于()。
在房地产交易情况修正中,一般是采用正常价格较可比实例房地产的成交价格高多少或低多少的说法。( )
在房地产交易情况修正中,一般是采用正常价格较可比实例房地产的成交价格高多少或低多少的说法。( )
场比较法中的个别因素修正的目的在于将可比交易实例价格转化为待估对象自身状况下的价格。()
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