某高层综合楼，建筑高度56m，地上14层，使用性质为办公、旅馆，地下2层，使用性质为汽车库和设备间，总建筑面积为162400m2。建筑地上一到二层为大厅，防火分区之间采用耐火极限为3.00h的防火卷帘分隔，并设置防护冷却水幕进行保护，建筑设有室内外消火栓系统、湿式自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统等消防设施保护。
该建筑地下二层设有消防水泵房和消防水池，消防水池储存生活用水和消防给水，水池采用两路市政给水管网连续补水，补水量分别为40m3／h、50m3／h。该建筑采用临时高压消防给水系统供水，平时靠顶层的高位消防水箱和增稳压设施维持管网压力。
室内外消火栓系统、自动喷水灭火系统、防护冷却水幕系统用水量由消防水池保证。
室内外消火栓系统的设计流量均为40L/s，湿式自动喷水灭火系统的设计流量为35L／s，防火冷却水幕系统的设计用水量为10L／s。
维保单位对该建筑系统进行检测，情况如下：
1)通过建筑最不利点室内消火栓压力表测得消火栓系统静压为0.12Mpa，打开最不利点室内消火栓，测得系统动压为0.37Mpa。
2)对屋顶设置的高位消防水箱进行检查，发现消防水箱露天设置，人孔被锁具锁住，高位消防水箱有效容积为30m3，进水管管径为DN60，出水管管径为DN120，出水管喇叭口位于高位消防水箱最低有效水位以下80mm。
3)对屋顶增稳压装置进行检测时发现，稳压泵平均启泵次数为20次／h，进一步检测发现，气压罐有效容积为160L。
4)对消防水泵房进行检查，发现水泵控制柜与消防水泵同时设在消防水泵房内，并处于自动状态。打开消防水泵出水管上DN32的试水管，测试消防水泵的工作能力。
5)对建筑消火栓系统和自动喷水灭火系统的消防水池容积、水位、供水管等情况进行了检查。
根据以上材料，回答下列问题：